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克羅伊登的多塞特旅館在市場(chǎng)上

2021-07-16 10:25:35 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 墨爾本郊區(qū)的一家住宅護(hù)理機(jī)構(gòu)利用對(duì)醫(yī)療資產(chǎn)的蓬勃發(fā)展的需求，成為澳大利亞本周最受歡迎的商業(yè)地產(chǎn)。由于投資者對(duì)醫(yī)療設(shè)施的興趣達(dá)到頂峰

墨爾本郊區(qū)的一家住宅護(hù)理機(jī)構(gòu)利用對(duì)醫(yī)療資產(chǎn)的蓬勃發(fā)展的需求，成為澳大利亞本周最受歡迎的商業(yè)地產(chǎn)。

由于投資者對(duì)醫(yī)療設(shè)施的興趣達(dá)到頂峰，位于該市外東區(qū)克羅伊登的 Dorset Lodge 正在出售，租期為 20 年，年收入為 387,000 美元，加上每年的增長(zhǎng)。

位于 262-266 Dorset Road的物業(yè)占地 3530 平方米，劃為住宅區(qū)，包括五年租約和更多選擇。

過(guò)去一周，投資者追逐各種類型的房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)用地、寫字樓、零售和工業(yè)都在 Realcommercial.com.au 上成為每個(gè)州的頂級(jí)房產(chǎn)。

以下是在您的家鄉(xiāng)留下印記的房源。

新南威爾士州：Newtown 網(wǎng)站很受歡迎

雖然過(guò)去一周新南威爾士州的商業(yè)地產(chǎn)清單中，工業(yè)和倉(cāng)庫(kù)清單占據(jù)主導(dǎo)地位，占據(jù)前 10 名中的 5 個(gè)，但它是悉尼內(nèi)西區(qū)的主要開(kāi)發(fā)地塊，搶走了風(fēng)頭。

位于 CBD 西南 4 公里的 Newtown 占地 622 平方米，已獲得 DA 批準(zhǔn)的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，同時(shí)代理商還強(qiáng)調(diào)有機(jī)會(huì)提出五個(gè)托倫產(chǎn)權(quán)露臺(tái)的新計(jì)劃，以提高該物業(yè)的收益。

該物業(yè)靠近 Newtown 和 Erskineville 車站以及公園和零售店，通過(guò)意向書出售，該意向書將于 9 月 30 日關(guān)閉。

昆士蘭：在這個(gè)新農(nóng)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)上存錢

租賃給銀行的物業(yè)在商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)上常年表現(xiàn)出色，布里斯班內(nèi)東區(qū)新農(nóng)場(chǎng)的新上市物業(yè)也不例外。

該物業(yè)以西太平洋銀行的租賃為基礎(chǔ)，擁有多元化的現(xiàn)金流，擁有多位租戶，占地 1046 平方米，三重臨街面超過(guò) 105 米。

i92 Merthyr Rd 位于 Merthyr 村對(duì)面，距離該市最高檔住宅區(qū)之一的 Coles 超市僅幾步之遙。

它是通過(guò)購(gòu)買優(yōu)惠出售的，購(gòu)買優(yōu)惠將于 10 月 30 日結(jié)束。

SA：機(jī)會(huì)在角色辦公室敲門

無(wú)論您是尋找新總部的企業(yè)，還是尋求有選擇權(quán)的寫字樓投資的投資者，這都可能是您的最佳選擇。

位于阿德萊德商務(wù)區(qū)邊緣的肯特鎮(zhèn) (Kent Town) 的有吸引力的物業(yè)提供空置物業(yè)，雖然它可以自住或整體出租，但它也有可能分為三個(gè)獨(dú)立的租約。

它包括 253 平方米的可出租面積以及五個(gè)現(xiàn)場(chǎng)停車場(chǎng)??和兩個(gè)臨街面。

意向書將于 10 月 8 日截止。

TAS：品嘗亞洲風(fēng)味

如果您住在北霍巴特附近的任何地方，您就會(huì)知道亞洲風(fēng)味，20 多年來(lái)，它一直是霍巴特美食界的主食。

但隨著業(yè)主退休，投資者和業(yè)主經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)在尋找機(jī)會(huì)接管這個(gè)標(biāo)志性的網(wǎng)站，并將其推向塔斯馬尼亞商業(yè)地產(chǎn)在線瀏覽量的第一名。

該物業(yè)具有購(gòu)買永久業(yè)權(quán)和業(yè)務(wù)并繼續(xù)運(yùn)營(yíng)或?qū)⑽飿I(yè)推向新方向的潛力，而開(kāi)發(fā)商可能會(huì)被其在商店上方的兩套住宅以及至少可停放的后部停車位的開(kāi)發(fā)許可所吸引兩輛車。

它通過(guò)意向書出售。

西澳：主要海濱地區(qū)的戰(zhàn)斗迫在眉睫

雖然尋求現(xiàn)成收入房產(chǎn)的投資者可能是 Applecross 這座海濱房產(chǎn)的追求者之一，但由于其增長(zhǎng)和其他用途的潛力，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)獲得中獎(jiǎng)。

該物業(yè)目前擁有兩套大型三居室住宅，距離水邊僅數(shù)米之遙，可欣賞壯麗的天鵝河和城市景觀，為 512 平方米的場(chǎng)地提供更多選擇。

中介說(shuō)，分區(qū)允許公寓、餐廳、酒吧、辦公室、商店、旅游住宿和零售店，高度限制為 20 米。

行動(dòng)：休謨倉(cāng)庫(kù)的靈活性關(guān)鍵

首都領(lǐng)地的工業(yè)需求幾乎沒(méi)有放緩的跡象，Realcommercial.com.au 本周瀏覽量前 10 名的房產(chǎn)中有 5 處與該資產(chǎn)類別相關(guān)。

在該地區(qū)排名第一的房產(chǎn)中，購(gòu)買或租賃都擺在桌面上——休謨的一個(gè)工業(yè)倉(cāng)庫(kù)為即將到來(lái)的租戶或自住業(yè)主提供了靈活性。

這個(gè) 2414 平方米的街區(qū)有一個(gè) 1210 平方米的倉(cāng)庫(kù)，凈空高達(dá) 7.5 米和五個(gè)獨(dú)立的隔間，每個(gè)隔間都有自己的 4.75 米高的卷簾門和便利設(shè)施，提供了將其細(xì)分為更小的物業(yè)或租賃的機(jī)會(huì)。

代理商說(shuō)，他們正在尋找一個(gè)租戶來(lái)出租整棟建筑，一個(gè)可以全部或部分占用的自住業(yè)主，或者一個(gè)對(duì)細(xì)分感興趣的投資者/開(kāi)發(fā)商。

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