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西北部的獨(dú)立屋價(jià)格上漲

2021-07-15 10:16:13 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 新數(shù)據(jù)顯示，倫敦大量住宅外流可能不是獨(dú)立屋需求和價(jià)格上漲的主要驅(qū)動(dòng)力。Ascend Properties 的最新研究表明，實(shí)際上，是西北部的房地產(chǎn)

新數(shù)據(jù)顯示，倫敦大量住宅外流可能不是獨(dú)立屋需求和價(jià)格上漲的主要驅(qū)動(dòng)力。

Ascend Properties 的最新研究表明，實(shí)際上，是西北部的房地產(chǎn)市場引領(lǐng)了封鎖、獨(dú)立的房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

研究表明，在整個(gè)英格蘭，獨(dú)立屋的平均價(jià)格從 349,995 英鎊增加到 375,000 英鎊，增長了 7.1%。與此同時(shí)，所有其他房產(chǎn)類型的售價(jià)從 210,000 英鎊上漲至 222,000 英鎊，漲幅為 5.7%。比獨(dú)立屋少 1.4%，但仍然值得尊敬。

倫敦購房者希望在首都周邊及更遠(yuǎn)的地方購買更大的房屋，這一點(diǎn)已經(jīng)取得了很大進(jìn)展，但 Ascend Properties 的研究表明，這種趨勢對(duì)售價(jià)的影響最大的是西北部。

在封鎖之前，西北地區(qū)的獨(dú)立屋平均售價(jià)為 280,000 英鎊，而其他房產(chǎn)類型的平均售價(jià)為 147,000 英鎊——與實(shí)體價(jià)值相差 90%。然而，由于西北部封閉式獨(dú)立屋的平均售價(jià)為 299,995 英鎊，而所有其他房產(chǎn)類型的售價(jià)為 153,000 英鎊，這意味著價(jià)格差距現(xiàn)已擴(kuò)大至 96%。

更重要的是，西北地區(qū)的獨(dú)立屋價(jià)值增長了 7.1%，是英國所有地區(qū)中增幅最大的。與此同時(shí)，所有其他房產(chǎn)類型的價(jià)格上漲了 4.1%。兩者之間 3.1% 的差距也是所有其他英國地區(qū)中最高的，進(jìn)一步突顯了該地區(qū)目前正在出現(xiàn)的獨(dú)立式房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

西南地區(qū)排名第二，自封鎖以來獨(dú)立屋上漲了 6.8%，比其他市場高出 2.3%。與其他市場相比，約克郡和亨伯的獨(dú)立屋價(jià)格也出現(xiàn)了最大的上漲之一，上漲了 5.4%，比其他市場的上漲高出 2%。

然而，倫敦確實(shí)排名第四，雖然獨(dú)立屋價(jià)格上漲了 6.1%，高于約克郡和亨伯的增長率，但僅比首都其他房地產(chǎn)類型的房價(jià)增長高出 1.8%。

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