來自 realcommercial.com.au 的新數(shù)據(jù)顯示，2020 年每個(gè)州觀看次數(shù)最多的房源顯示，對(duì)某些房產(chǎn)類型的需求蓬勃發(fā)展。

REA Group 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Nerida Conisbee 表示，工業(yè)和農(nóng)村/農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)部門是 2020 年的大贏家。

“工業(yè)部門表現(xiàn)良好，因?yàn)槿藗冊(cè)诰W(wǎng)上購(gòu)物的次數(shù)越來越多，這促使需要更多的倉(cāng)庫(kù)/工業(yè)空間，”科尼斯比女士說。

“農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)部門的需求部分是由生活方式驅(qū)動(dòng)的。國(guó)際上也有很多興趣。

“有很多來自不同角度的需求。”

另一方面，Conisbee 女士表示，酒店和零售空間等商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在過去一年中經(jīng)歷了坎坷。

她說：“在大流行初期，某些地方的酒店面臨著相當(dāng)大的挑戰(zhàn)，現(xiàn)在旅游業(yè)正在復(fù)蘇并且行動(dòng)自由，這種情況可能已經(jīng)開始流行。”

以下是 2020 年每個(gè)州最受歡迎的商業(yè)地產(chǎn)清單。

VIC：舊世界的鄉(xiāng)村莊園和農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)

183 Orrells Road, Cargerie

逃往鄉(xiāng)下從未如此莊嚴(yán)。這座享有盛譽(yù)的 942 公頃鄉(xiāng)村莊園位于維多利亞州西部的 Cargerie，不僅擁有具有歷史意義的四居室青石宅基地，其歷史可追溯至 1800 年代，而且該大型物業(yè)提供了適合持續(xù)農(nóng)業(yè)的高產(chǎn)放牧和種植農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)。

該物業(yè)名為 Larundel，還有可停放 9 輛車的車庫(kù)、帶衣架的直升機(jī)停機(jī)坪、加油設(shè)施和簡(jiǎn)易機(jī)場(chǎng)。有客房住宿和另外兩個(gè)現(xiàn)場(chǎng)住宅。

運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)施包括一個(gè)五機(jī)架剪草棚和院子、筒倉(cāng)、機(jī)械、干草和車間棚以及干倉(cāng)庫(kù)和輔助棚。

這座龐大的酒店擁有一個(gè)錦標(biāo)賽網(wǎng)球場(chǎng)和槌球草坪。在剪羊毛棚里度過漫長(zhǎng)的一天后，您還能要求什么?

該物業(yè)通過國(guó)際興趣表達(dá)活動(dòng)出售。

新南威爾士州：全新的倉(cāng)庫(kù)單位

62-66 Turner Road, Smeaton Grange

這些尚未完工的高清關(guān)倉(cāng)庫(kù)單元位于悉尼西南部 Smeaton Grange 工業(yè)中心的中心地帶，是新興電子商務(wù)企業(yè)或其他自住業(yè)主和投資者的完美解決方案。

Turner Estate 公寓位置便利，距主要干道網(wǎng)絡(luò)僅數(shù)分鐘路程，包括空調(diào)辦公室、浴室和廚房設(shè)施、高安全卷簾門、分配的現(xiàn)場(chǎng)停車場(chǎng)??，并位于安全門綜合設(shè)施內(nèi)。

施工已經(jīng)開始，僅剩四個(gè)單元可用。

昆士蘭：度假熱點(diǎn)的重建地點(diǎn)

2506 Gold Coast Highway, 美人魚海灘

出租還是再開發(fā)，這是個(gè)問題。在這個(gè)位于黃金海岸搶手位置的多功能場(chǎng)地，機(jī)會(huì)是無窮無盡的。

該零售區(qū)物業(yè)包括 6525 平方米的土地和超過 3250 平方米的可出租零售空間。它目前擁有許多長(zhǎng)期租戶。它還提供 135 個(gè)不受限制的停車場(chǎng)，并提供停車管理選項(xiàng)。

毗鄰新擬建的美人魚海灘輕軌站，交通便利性也大打折扣。

該物業(yè)將通過興趣表達(dá)活動(dòng)出售，截止日期為 2020 年 12 月 19 日午夜。

SA：具有創(chuàng)意潛力的時(shí)髦倉(cāng)庫(kù)

24 St Helena Place, 阿德萊德

工業(yè)風(fēng)格的場(chǎng)地和住宅在 21 世紀(jì)非常流行，這家別致的工廠提供終極的城市墊 - 無論是生活還是工作。

這座四層樓高的物業(yè)擁有 368 平方米的建筑面積，具有巨大的重建潛力。該建筑有一個(gè) 13 米的正面，可從后面進(jìn)入。

該倉(cāng)庫(kù)在以119.5萬美元掛牌后于4月份被搶購(gòu)一空。

WA：列入遺產(chǎn)名錄的酒店

41 Tudhoe Street, 瓦金

如果您想成為一名稅吏，那么這座列入遺產(chǎn)名錄的美女在西澳大南部地區(qū)的 Wagin 擁有一間設(shè)備齊全的四居室經(jīng)理住宅，可能就是門票——目前價(jià)格降低了 50,000 美元。

該物業(yè)位于一個(gè)巨大的街區(qū)，包括米切爾大廳酒店、停車場(chǎng)和住宅。酒店還設(shè)有一間額外的兩臥室公寓。酒店本身?yè)碛?21 間住宿客房和一個(gè)完整的商用廚房。

歡樂時(shí)光永遠(yuǎn)不會(huì)一樣。

ACT：熱門購(gòu)物區(qū)的五個(gè)單位

1 Higgins Place, 希金斯

尋求無需繁重投資的商業(yè)地產(chǎn)買家可能會(huì)關(guān)注位于首都領(lǐng)地貝爾康嫩地區(qū)的 Higgins Shops 內(nèi)的這五個(gè)單位。

單獨(dú)命名的單位可單獨(dú)購(gòu)買或以總價(jià)出售。由于已經(jīng)租用了四個(gè)單元，新業(yè)主可以將第五個(gè)用于自己的業(yè)務(wù)需要或?qū)ふ易鈶簟?/p>

當(dāng)所有五個(gè)單元都出租時(shí)，估計(jì)凈租金收入為每年 151,043 美元。

TAS：帶有聯(lián)合住宅的街角商店

96 Albert Road, Moonah

距離霍巴特市中心僅 5 公里的帶有兩居室住宅的混合用途住宅肯定會(huì)讓任何精明的投資者心跳加速。

經(jīng)營(yíng)食品業(yè)務(wù)占地約 392 平方米，已簽訂租約，延期仍在談判中。它在繁忙的道路上也有很強(qiáng)的街道曝光度。

該住宅有私人通道，后面有街邊停車位。

NT：兩個(gè)房車公園

440 – 460 麥克米蘭路，馬拉拉

作為這兩個(gè)毗鄰達(dá)爾文國(guó)際機(jī)場(chǎng)的房車公園的所有者，生活就像一年中的每一天都在度假——而這個(gè)夢(mèng)想可能就在今年搶購(gòu)這些房產(chǎn)的買家的腦海中。

兩個(gè)房車公園共有 328 個(gè)帶電源的套間浴室。其中一處設(shè)有經(jīng)理官邸，另一處設(shè)有迷人的游泳池。

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