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預(yù)計(jì)未來五年北方房價(jià)漲幅將是倫敦的兩倍

2021-07-07 10:10:31 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 北方強(qiáng)國城鎮(zhèn)的房價(jià)在五年內(nèi)可能上漲近 30%，是倫敦房價(jià)漲幅的兩倍多。根據(jù)第一太平戴維斯最近的預(yù)測(cè)，2021 年全國房價(jià)將平均上漲 4%，2

北方強(qiáng)國城鎮(zhèn)的房價(jià)在五年內(nèi)可能上漲近 30%，是倫敦房價(jià)漲幅的兩倍多。

根據(jù)第一太平戴維斯最近的預(yù)測(cè)，2021 年全國房價(jià)將平均上漲 4%，2025 年底前將上漲 21.1%，使英國房屋的平均成本達(dá)到 279,644 英鎊。

在接下來的五年里，預(yù)計(jì)漲幅最大的是英格蘭西北部，那里的價(jià)格可能上漲 28.8%，達(dá)到平均 227,879 英鎊，以及約克郡和亨伯賽德，第一太平戴維斯預(yù)計(jì)將上漲 28.2%，平均為 220,921 英鎊。這一房價(jià)增長遠(yuǎn)高于倫敦，預(yù)計(jì)五年期間首都的增長僅為 12.6%，平均房價(jià)達(dá)到 547,868 英鎊。

然而，房價(jià)增長最強(qiáng)勁的城市的房價(jià)仍遠(yuǎn)低于英國平均水平。房價(jià)漲幅排名前 10 的城市中有 9 個(gè)的平均房價(jià)低于 200,000 英鎊。

Zoopla 的最新數(shù)據(jù)顯示，目前北部市場上超過三分之二的房屋掛牌價(jià)格低于 250,000 英鎊，因此潛在買家處于有利地位，可以從印花稅假期的逐漸延長中受益。從 7 月 1 日到 9 月 30 日，價(jià)值不超過 250,000 英鎊的房產(chǎn)將實(shí)行零稅率。(*來源：Zoopla 2021 年 2 月房價(jià)指數(shù))。

根據(jù) Thirlmere Deacon 的說法，約克郡的高收益和強(qiáng)勁的資本增值前景非常好。

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