無(wú)論您是在尋找您的第一個(gè)家，在某個(gè)地方安頓下來(lái)并組建家庭，還是希望退休，都需要考慮許多因素，以確保您的新房產(chǎn)擁有您所需要的一切。

隨著遠(yuǎn)程工作趨勢(shì)的增加，在尋找房產(chǎn)時(shí)需要考慮許多重要因素，并且不必感到不知所措任務(wù)，有一些有用的見解。

以下是購(gòu)買房產(chǎn)的十大注意事項(xiàng)：

預(yù)算

在尋找房產(chǎn)時(shí)，選擇預(yù)算通常是您應(yīng)該做的第一步。

考慮到您可以負(fù)擔(dān)多少，以及您期望從預(yù)算中獲得什么，將幫助您縮小市場(chǎng)上可用的范圍。

在線進(jìn)行一些研究，以確定您希望您的家具有哪些功能——花園是您的首要任務(wù)嗎?你需要幾間臥室?你需要一個(gè)安全的地方來(lái)停放你的車嗎?問自己這樣的問題將幫助您想象您正在尋找的財(cái)產(chǎn)類型，以及您愿意和不愿意妥協(xié)的財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)您使用房產(chǎn)的目的，無(wú)論是作為短期還是長(zhǎng)期住宅，這也將幫助您決定預(yù)算——如果您打算投資于您想要的房屋，則值得盡可能擴(kuò)大預(yù)算將在其中生活多年。

還要記住與購(gòu)買房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，例如抵押貸款經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用(如果您選擇使用)和律師費(fèi)用，并將這些費(fèi)用相應(yīng)地納入您的預(yù)算。

空間

任何房產(chǎn)最重要的方面之一是它提供的空間量。

在查看房產(chǎn)時(shí)，請(qǐng)嘗試忽略裝飾并設(shè)想每個(gè)房間如何為您服務(wù)——您可以如何改變它、改變布局并在日常生活中使用不同的空間。

考慮未來(lái)也是關(guān)鍵，這取決于您的個(gè)人情況——您可能希望有一天組建一個(gè)家庭，縮小到較小的房產(chǎn)以在幾年內(nèi)退休或再次搬家，因此您選擇的任何房屋都需要靈活以滿足您不斷變化的需求，或在理想或即將到來(lái)的地區(qū)具有轉(zhuǎn)售價(jià)值 - 以便您始終可以選擇出售。

地點(diǎn)

在尋找房產(chǎn)時(shí)，位置是我們首先考慮的事情之一。

但是，除了只是想在理想的地區(qū)購(gòu)買房屋之外，還要更詳細(xì)地考慮位置——附近有哪些類型的商店、酒吧和餐館，您是否經(jīng)常光顧這些地方?你可以步行去拿必需品，還是需要開車?附近有公園和綠地嗎?

如果您正在尋找家庭住宅，請(qǐng)查看當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校，并考慮他們的評(píng)級(jí)以及早間學(xué)校的情況。

英國(guó)的大多數(shù)城市都有被認(rèn)為比其他城市更受歡迎的郊區(qū)和自治市鎮(zhèn)，而且許多城市將擁有房?jī)r(jià)合理且預(yù)計(jì)會(huì)隨著時(shí)間推移而上漲的“新興”地區(qū)。通過(guò)查看您選擇的地點(diǎn)的住房市場(chǎng)進(jìn)行一些研究，并閱讀當(dāng)?shù)匦侣勔粤私庠摰貐^(qū)正在建造的新開發(fā)項(xiàng)目、商業(yè)街的表現(xiàn)如何以及發(fā)生了什么樣的事件——為您提供對(duì)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的感覺和投資機(jī)會(huì)——所有這些都表明某個(gè)特定地區(qū)的吸引力將會(huì)增加。

質(zhì)量

房屋的質(zhì)量——從用于建造它的材料到最后的潤(rùn)色——將決定這個(gè)空間的居住樂趣。

實(shí)用性、美觀性和性能是完美家居的關(guān)鍵方面，耐用性和物有所值同樣重要，以確保多次佩戴。

理想的家是可以在其中創(chuàng)造回憶的家，在進(jìn)行長(zhǎng)期規(guī)劃時(shí)，重要的是要考慮家的質(zhì)量，因此它會(huì)持續(xù)數(shù)十年。

更精細(xì)的細(xì)節(jié)

花不到半小時(shí)查看房產(chǎn)的情況并不少見，但這是否真的向您展示了該房產(chǎn)所提供的一切，以及它可能隱藏的內(nèi)容?

在報(bào)價(jià)之前，房屋有幾個(gè)方面并不總是可見但仍然值得調(diào)查——例如：是否潮濕、管道和電線的質(zhì)量、每個(gè)房間有多少個(gè)電源點(diǎn)、屋頂、閣樓或地下室的狀況、鍋爐的使用年限以及所使用的絕緣材料和玻璃窗的類型。

不要害怕詢問有關(guān)房產(chǎn)的任何方面的問題——您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或測(cè)量師應(yīng)該能夠?yàn)槟峁┧璧男畔ⅰ?/p>

還值得檢查該物業(yè)是否位于洪泛區(qū)、在飛行路徑下方或靠近繁忙的主要道路或火車軌道，因?yàn)檫@些因素可能會(huì)幫助您確定該物業(yè)是否適合您。

固定裝置和配件

為了確保更豐富的生活質(zhì)量，選擇提供方便高效的固定裝置和配件的物業(yè)將使您的家庭順利運(yùn)行。

在配備優(yōu)質(zhì)電器或有可能隨著時(shí)間的推移安裝新配件的房屋上多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值得，以獲得更愉快的生活體驗(yàn)。

從高規(guī)格廚房電器和光纖寬帶到智能技術(shù)，如照明、暖氣和揚(yáng)聲器 - 您可以為您的家添加很多東西，這些功能將提供您會(huì)喜歡的實(shí)用和有用的功能。

旅行

盡管在家工作已成為許多人的新習(xí)慣，但當(dāng)情況恢復(fù)正常時(shí)，可能會(huì)再次出現(xiàn)出行需求，因此請(qǐng)考慮您的新家與火車、巴士路線和高速公路等交通樞紐的距離有多近。

靈活性

家中空間的使用可能會(huì)隨著時(shí)間的推移而改變——房間可能會(huì)變得多功能，您可能希望將空間轉(zhuǎn)換成家庭辦公室、健身房或另一間臥室，因此在購(gòu)買之前請(qǐng)記住空間的靈活性。

開放式生活的受歡迎程度不斷增加，并且是任何物業(yè)中非常理想的資產(chǎn)，因?yàn)樗试S以各種方式使用空間并且可以隨著時(shí)間的推移輕松調(diào)整。

外部空間

外部空間是任何房產(chǎn)的寶貴特征——無(wú)論是花園、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)還是共用庭院。

選擇可以進(jìn)入外部空間的房產(chǎn)有很多好處，因?yàn)楸娝苤H近自然可以減輕壓力，并且有益于身心健康。

無(wú)論您有孩子，希望創(chuàng)造自己的寧?kù)o空間來(lái)放松、享受園藝或計(jì)劃邀請(qǐng)親朋好友來(lái)燒烤，戶外空間都是一個(gè)多功能的功能，只會(huì)增加房產(chǎn)的價(jià)值。

潛在的

尋找完美的財(cái)產(chǎn)并不總是那么容易，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)必須在某些事情上妥協(xié)，以代替更高優(yōu)先級(jí)的功能。

因此，值得考慮您查看的每個(gè)房產(chǎn)的潛力——不要簡(jiǎn)單地將其注銷，因?yàn)樗诋?dāng)前狀態(tài)下并不理想。如果您正在尋找可以長(zhǎng)期居住的房屋，請(qǐng)考慮是否可以擴(kuò)建該房產(chǎn)。

大多數(shù)有外部空間的房屋都有擴(kuò)建的潛力，但如果您認(rèn)為將來(lái)可能需要這樣做，那么在購(gòu)買之前進(jìn)行一些研究并尋求建議是值得的。

擴(kuò)建廚房或餐廳，改造閣樓、車庫(kù)或地下室，增加屋頂擴(kuò)建部分、雜物間或新溫室可以為房產(chǎn)增值，并為您提供寶貴的額外空間來(lái)打造自己的空間。

FHP Living 主管史蒂夫·帕克 (Steve Parker) 表示： “說(shuō)到找房子，選擇房產(chǎn)時(shí)需要考慮很多因素——從它的位置和社區(qū)到附近可用的當(dāng)?shù)卦O(shè)施以及建筑本身的質(zhì)量。

“無(wú)論您是在尋找現(xiàn)代公寓、古式住宅、鄉(xiāng)間別墅還是新建房產(chǎn)，始終值得進(jìn)行研究并檢查房屋的各個(gè)方面，以便您確切地知道自己的錢得到了什么。這就是為什么我們編制了這份清單，列出了我們?cè)谒阉鞣康禺a(chǎn)市場(chǎng)時(shí)要考慮的十大事項(xiàng)，以幫助創(chuàng)建一個(gè)要點(diǎn)清單，以便在查看潛在房屋時(shí)考慮和注意。”

---

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

---

標(biāo)簽： 購(gòu)買房屋10件事