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RED Development 已開始在鳳凰城建設(shè)其最新項目，該項目耗資 3 億美元，名為 The Grove。這座占地 15 英畝的混合用途物業(yè)將位于第 44 街和 Camelback 路的拐角處。
Grove 將包括三座辦公樓、Hibernia Capital 的自助倉儲設(shè)施、停車場、StreetLights Residential 開發(fā)的豪華多戶住宅、全球大使酒店以及底層零售店和餐廳。
開發(fā)的第一階段計劃于 2022 年下半年完成，酒店部分將于 2023 年秋季開業(yè)。格羅夫也將成為菲尼克斯太陽隊和菲尼克斯水星隊去年年底開業(yè)的訓(xùn)練設(shè)施的所在地。
混合使用組件
據(jù) RED Development 稱，該項目將成為該地區(qū)近二十年來第一個新的 AA 級辦公園區(qū)。
酒店部分由餐廳老板 Sam Fox 和 Common Bond Development Group 的 Brian Frakes 開發(fā)，將提供五種餐飲選擇，包括可欣賞駝背山美景的地中海屋頂餐廳，以及帶一級健身中心和豪華設(shè)施的健康中心溫泉。The Grove 的住宅部分將包括 58 套兩居室和三居室公寓，標(biāo)志著 StreetLights Residential 在亞利桑那州的第五個項目。公共區(qū)域設(shè)施將包括提供全方位服務(wù)的禮賓服務(wù)、兩個健身室、一個俱樂部室和常駐酒吧，以及一個帶私人小屋、休息室座位和戶外壁爐的泳池甲板。
該開發(fā)項目的辦公室部分已經(jīng)開始預(yù)租，預(yù)計未來幾個月將公布租戶?，F(xiàn)場原有建筑物的拆除工作已完成，停車場開挖、支護(hù)、地下公用工程和防水現(xiàn)場工作已完成。辦公樓的柱子和地腳現(xiàn)在正在現(xiàn)場澆筑。
RED Development 的管理合伙人 Mike Ebert 告訴Commercial Property： “The Grove 不僅位于山谷中最引人注目的十字路口之一，而且還將成為該市其他任何地方都不同的綜合用途目的地。”管理人員。“從最先進(jìn)的菲尼克斯太陽隊和菲尼克斯水星私人培訓(xùn)設(shè)施，到 Sam Fox 與全球大使一起涉足酒店領(lǐng)域，我們對這個項目將為社區(qū)帶來的影響感到非常自豪。”
5 月，RED Development 宣布其另一個鳳凰城大型項目 Cityscape 即將滿員，亞利桑那州最大的律師事務(wù)所 Snell & Wilmer 同意占用該物業(yè)的 115,000 平方英尺。這筆交易標(biāo)志著大流行期間鳳凰城市中心簽署的最大寫字樓租約之后，Cityscape 的租用率為 98%。2 月，該公司還與西部聯(lián)盟銀行簽署了對該資產(chǎn)的擴(kuò)張協(xié)議，租戶簽署了在塔樓額外增加 46,323 平方英尺的空間。
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