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代理商表示，他們預計投資者會為這種需求旺盛的資產類別排隊。
Nubco 的三個商店(位于伯尼的 Kingston、Mornington 和 Wivenhoe)所在的商業(yè)地產將于 3 月 31 日星期三在 Burgess Rawson 的下一次投資組合拍賣中出售。
業(yè)主 Paul Krawczyk 表示，此次拍賣是展示全國一些 A 級房產的良好起點。
“出售的商業(yè)產品并不多，特別是出售的真正好的商業(yè)產品并不多，”他說。
“雖然拍賣是一個在全國播出的機會，但讓當?shù)卮砩虆⑴c也很重要，這些代理商是我合作多年的人;這是一個很好的平衡。”
Krawczyk 先生表示，塔斯馬尼亞州的資產越來越受到“高度重視”。
他指出，州際投資者的心態(tài)發(fā)生了轉變。
“六年前，有些人不會夢想在這里擁有商業(yè)地產，”他說。
“但現(xiàn)在，任何擁有相當不錯的投資組合的人……你會認為他們會擁有塔斯馬尼亞的房產。”
所有這三處房產都出租給在 ASX 上市的硬件和工業(yè)供應商 Coventry Group Ltd，租期相同，對房東友好，7 年期凈租期至 2026 年，并可選擇到 2036 年在顯眼且精心挑選的地點。
位于海峽公路 176 號的金士頓物業(yè)擁有 4138 平方米的顯眼場地，擁有 1632 平方米的倉庫和陳列室。
它被該州發(fā)展最快的地區(qū)之一的主要零售商所包圍。它每年的凈租金為 216,678 美元，外加商品及服務稅。
在莫寧頓，位于麥金太爾街 14 號的 Nubco 距離霍巴特商務區(qū)不到 5 公里，在該市東海岸的主要工業(yè)區(qū)內擁有 3151 平方米的場地。目前，它每年的回報為 108,594 美元，外加商品及服務稅。
入門級投資者預計將成為 Wivenhoe 物業(yè)的潛在買家之一。
Burgess Rawson 經(jīng)紀人 Beau Coulter 說：“距離伯尼以東僅幾分鐘路程，年租金為 71,823 美元，我們可能會看到它在 90 萬至 110 萬美元之間易手。”
庫爾特正在與同事比利·霍爾德黑德、萊坊的尼古拉斯·邦德和雷·懷特的特雷弗·福克斯一起營銷這三處房產。
“入門級買家很少有機會以這個價位獲得在 ASX 上市的租戶，而且在進出伯尼的主要道路上，它的曝光率非常高，”庫爾特先生說。
Ray White 的 Trevor Fox 表示，這三處房產都具有額外的吸引力，包括凈跨度、一些堅固的支架和車輛的方便可達性。
他說，他們還受益于靠近 Bunnings 網(wǎng)點，這些網(wǎng)點爭奪硬件市場的不同部分。
“在 Nubco 站點所在的任何地方，Bunnings 都在 500m 范圍內開放，這是對站點質量的響亮認可，”?？怂瓜壬f。
Krawczyk 先生正在將重點轉向公寓開發(fā)，并表示 Nubco 的房產將用于這些項目。
“出售資金將用于幫助解決我們在霍巴特的一些內城生活短缺問題，”他
說。
拍賣將于 3 月 31 日上午 10 時 30 分在皇冠的 River Room 舉行。
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