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倫敦租賃市場(chǎng)升溫新租戶注冊(cè)量累計(jì)增加了17%

2021-06-23 10:37:24 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù) Chestertons 的最新分析，倫敦的 租賃 市場(chǎng)仍在強(qiáng)勁復(fù)蘇。與 5 月和 4 月相比，該機(jī)構(gòu)在倫敦的 31 家分行 確認(rèn)，新租戶注

根據(jù) Chestertons 的最新分析，倫敦的 租賃 市場(chǎng)仍在強(qiáng)勁復(fù)蘇。與 5 月和 4 月相比，該機(jī)構(gòu)在倫敦的 31 家分行 確認(rèn)，新租戶注冊(cè)量累計(jì)增加了 17%，商定出租量增加了 10%。

在需求上升的同時(shí)，到 2021 年 5 月末可供出租的房產(chǎn)數(shù)量有所下降，與 2021 年 4 月末相比，切斯特頓的供應(yīng)量減少了 3%，與 2020 年 5 月相比減少了 24%。供不應(yīng)求，現(xiàn)在愿意降低租金的房東越來越少，這與去年這個(gè)時(shí)候形成鮮明對(duì)比，當(dāng)時(shí)大量倫敦房東將租金降低了 20%。

事實(shí)上，切斯特頓證實(shí)，在倫敦的許多 郵政編碼中，5 月份的租金比 4 月份有所增加。租金漲幅最大的一些地區(qū) 是巴恩斯 (+17%)、旺茲沃思 (+15%)、梅菲爾 (+23%)、威斯敏斯特 (+18%) 和南肯辛頓 (+12%)分)。

Chestertons 租賃部主管 Richard Davies 說：“大多數(shù)向我們注冊(cè)的租戶現(xiàn)在都認(rèn)為他們即將返回辦公室;無論是全職還是兼職?？紤]到這一點(diǎn)，由于租金處于多年來的最低水平，租戶正爭(zhēng)先恐后地 以較低的成本搶購 倫敦的 出租物業(yè)。與此同時(shí)，隨著封鎖限制的放松和旅行再次成為可能，我們也看到了海外學(xué)生需求的回歸。隨著想要搬回倫敦的租戶不斷增加 ，我們預(yù)計(jì) 倫敦的 租賃 市場(chǎng) 在接下來的幾個(gè)月里變得越來越有競(jìng)爭(zhēng)力;尤其是在夏季，這一直是租戶搬家的關(guān)鍵季節(jié)。”

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