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霍華德休斯公司 (Howard Hughes Corp.) 在其位于拉斯維加斯郊區(qū)的 22,500 英畝總體規(guī)劃的 Summerlin 社區(qū)中采取行動，在 1700 Pavilion 破土動工，這是一個新的 267,000 平方英尺A級寫字樓。
1700 Pavilion 將在拉斯維加斯棒球場以南、適合步行的薩默林市中心占地 400 英畝的土地上萌芽，該場地占地 400 英畝，設施齊全，擁有自然、開放的環(huán)境。
“我們在薩默林的現(xiàn)有辦公室組合基本上已滿，霍華德休斯公司拉斯維加斯地區(qū)總裁凱文奧羅克告訴商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行官。“這一新開發(fā)項目讓我們有機會滿足現(xiàn)有租戶不斷增長的需求，并滿足其他希望在薩默林市中心發(fā)展業(yè)務的租戶的需求。”
由 Hart Howerton 設計的一流辦公樓將設有一個共享的一樓公共區(qū)域，該區(qū)域不僅提供會議室和聚會空間，而且還提供與街對面零售和餐飲場所的直接連接。這座 10 層的塔樓還將提供便利設施，體現(xiàn) Summerlin 對健康和積極生活方式的關注，包括自行車存放處。而在點頭大流行后的環(huán)境，建設將采用從KGA建筑師設計的車庫一路租客套房非接觸式輸入，以及增強的空氣過濾系統(tǒng)。
生活和工作
隨著 1700 Pavilion 的破土動工，霍華德·休斯 (Howard Hughes) 還開始建造 295 個單元的 Tanager Echo 公寓大樓，這標志著位于薩默林市中心的 Tanager 豪華多戶住宅二期工程的開始。超過 100,000 名居民將薩默林稱為家。
“即使在大流行之前，隨著全國各地的大公司開始遠離人口稠密的城市，將工作場所搬到離家更近的趨勢已經(jīng)很明顯了，”奧羅克指出。
“隨著時代的生活開始正?；?，許多公司為員工提供在家和辦公室混合工作的機會，因此提供城市便利設施但在自然環(huán)境中擁有廣闊開放空間的辦公地點更加可取. 而且，重要的相關事實是，許多獨自在家工作一年多的人渴望再次與同事和同事互動，進行社交、合作和建立友情。”
Howard Hughes 依靠 Whiting Turner 擔任 1700 Pavilion 的總承包商，并委托世邦魏理仕監(jiān)督該項目的租賃活動。如果一切按計劃進行，寫字樓將在 2022 年第三季度竣工。根據(jù)世邦魏理仕的第一季度報告，拉斯維加斯寫字樓市場出現(xiàn)復蘇跡象，1700 Pavilion 已經(jīng)引起關注。
“隨著我們擺脫大流行并重新定義辦公室通勤和工作環(huán)境的性質(zhì)，人們的優(yōu)先事項正在發(fā)生變化。我們在 Summerlin 看到的令人難以置信的勢頭，包括對 1700 Pavilion 的濃厚興趣，表明企業(yè)清楚地意識到，如果他們能夠提供一個舒適、適宜步行的城市環(huán)境，他們可以吸引——最重要的是留住——當今的頂尖人才融入自然、開放的環(huán)境中，鼓勵積極的戶外生活方式。” The Howard Hughes Corp. 首席執(zhí)行官 David O'Reilly 告訴CPE。
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