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西悉尼公寓以219950澳元的指導價上市后成為悉尼最便宜的房產

2021-06-09 08:58:54 房產資訊 來源:
導讀 自今年年初以來,悉尼的房價可能上漲了 8 8%,但這并不意味著您不能在澳大利亞最昂貴的城市以低價購買。Great Western Highway 上的西

自今年年初以來,悉尼的房價可能上漲了 8.8%,但這并不意味著您不能在澳大利亞最昂貴的城市以低價購買。

Great Western Highway 上的西悉尼公寓將自己定位為悉尼都會區(qū)最便宜的住宅物業(yè)。

該工作室列出了令人難以置信的 219,950 美元的價格指南,這意味著房屋獵人只需 11,000 美元即可進入房產階梯。

Realestate.com.au 顯示 4/308-310 Great Western Highway 的指南大約是 St Marys 公寓房價中值 470,000 美元的一半。

Raine & Horne St Marys 中介 Jack Turner 表示,通過首次購房貸款存款計劃 (FHLDS),首次購房者只需支付低于 11,000 美元的首付即可購買該單元。同時,節(jié)省的印花稅約為 6,000 美元。

“通常,首付低于 20% 的首次購房者需要向貸方支付抵押貸款保險,這可能會使貸款成本增加數千美元,”特納先生說。

“根據該計劃,符合條件的首次購房者可以購買或建造新房,首付低至 5%。”

特納先生敦促資金充足的首次購房者盡快購買悉尼最便宜的公寓,因為預計它會受到投資者的歡迎。

“像這樣的公寓每周租金約為 230 美元,這代表了 5.4% 的健康收益率,”他說。

這位房地產經紀人表示,投資回報非常罕見,而且由于該工作室靠近西悉尼大學,租戶供應將穩(wěn)定,尤其是在國際邊界重新開放后。

購房者還可以以低于業(yè)主在 2016 年 10 月支付的價格購買該物業(yè)。 CoreLogic 顯示業(yè)主支付了 249,000 美元,比 2021 年的價格指南高出 29,050 美元。

一室公寓位于封閉式莊園內,配有空調、更新的浴室和獨立廚房。還有一個內部洗衣房、修剪整齊的公共區(qū)域和一個儲物柜。


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