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目前關(guān)于大家提出的高層住宅是什么概念這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些高層住宅是什么概念相關(guān)的內(nèi)...
目前關(guān)于大家提出的高層住宅是什么概念這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些高層住宅是什么概念相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
高層住宅是十層及十層以上的建筑。是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按其外部體形可分為塔式、板式以及墻式；按其內(nèi)部空間組合可分為單元式及走廊式。設(shè)計規(guī)定：十層及以上住宅為高層住宅。
高層住宅特點：高層住宅能發(fā)揮多層住宅平面布局優(yōu)點,如南北朝向,在采光通風(fēng)方面則有優(yōu)勢,空景觀質(zhì)量優(yōu)于多層。目前的高層住宅采取一梯兩戶的格局,防止高層住宅的房屋朝向不好的問題。高層住宅設(shè)計壽命一般多少年？高層住宅房的設(shè)計壽命通常都是50年，在國內(nèi)普通建筑的設(shè)計事務(wù)面上限其實就是50年，除非是一些比較重要的建筑物。不過設(shè)計壽命并不是實際使用壽命，一般按照現(xiàn)在混凝土的使用壽命來看，大部分的建筑物使用100年是不會出現(xiàn)質(zhì)量問題的，所以房子的主體使用壽命一般是可以超過50年的。需要注意的一點是，雖然鋼筋混凝土可以使用上百年，但是房屋當(dāng)中的一些管路或者是電線卻撐不了那么長的時間，所以最終的使用壽命還要看這些基礎(chǔ)設(shè)備的壽命而定。高層住宅的優(yōu)缺點是什么？高層住宅房的優(yōu)點就是抗震性能比較的好，因為高層建筑房大多都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的，整體的質(zhì)量特別的不錯。而且高層住宅房的樓板和墻體也是非常的厚，比較的結(jié)實。另外高層住宅房的視野也要更加開闊一些，住在高層產(chǎn)生的噪音會比較的低，居住的環(huán)境比較安靜。不過這種房子也會有缺點，比如說高層建筑房的造價要更高一些，而且由于高層住宅房會多出電梯間以及各種各樣的設(shè)備，所以公攤的面積同樣也會很大。
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