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房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些知識(shí)介紹

2023-10-06 17:20:27 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些...

目前關(guān)于大家提出的房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項(xiàng)有：一定要查看原來(lái)的租賃合同，并且問(wèn)清楚房租是否包含日常使用的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)和天然氣費(fèi)等，這些費(fèi)用要由誰(shuí)承擔(dān)，一定要提前了解清楚，還要問(wèn)清楚明確的房屋租賃期限，房東是否允許將房屋轉(zhuǎn)租，房租的支付時(shí)間和付款方式，雙方的責(zé)任與義務(wù)，維修責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，尤其需要問(wèn)清楚雙方的違約責(zé)任，以及違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租時(shí)可以將其在寫(xiě)入合同中，發(fā)生糾紛可以按合同約定處理。

房屋轉(zhuǎn)租需要房東書(shū)面同意嗎?房屋如果想要轉(zhuǎn)租的話，那么是需要有房東書(shū)面同意才可以的。當(dāng)然如果和房東簽訂的租賃合同當(dāng)中明確規(guī)定了自己可以單方面轉(zhuǎn)租房屋的話，那么此時(shí)就不需要再次得到房東同意了，而且也不需要讓房東簽字。但如果租賃合同當(dāng)中并沒(méi)有這方面的規(guī)定，房子在對(duì)外轉(zhuǎn)租時(shí)就必須要得到房東的同意。假如說(shuō)是通過(guò)中介介紹轉(zhuǎn)租給別人的話，那么在這個(gè)時(shí)候還會(huì)產(chǎn)生一定的中介費(fèi)，但是這個(gè)中介費(fèi)并沒(méi)有固定的收取標(biāo)準(zhǔn)。

房屋轉(zhuǎn)租需要交中介費(fèi)嗎？房屋轉(zhuǎn)租是否需要繳納中介費(fèi)，需要根據(jù)具體情況來(lái)定，如果是由中介介紹轉(zhuǎn)租別人的房子，此時(shí)是需要繳納中介費(fèi)的，如果是自己跟現(xiàn)有租戶(hù)聯(lián)系到的或是經(jīng)過(guò)朋友介紹，將自己的房子轉(zhuǎn)租出去，此時(shí)是不需要繳納中介費(fèi)的。

以上就是關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些問(wèn)題的內(nèi)容，房屋轉(zhuǎn)租時(shí)需要注意查看原來(lái)的租賃合同，問(wèn)清楚各項(xiàng)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，確定好房屋的租賃期限以及房租的支付方式，最重要的是明確雙方的違約責(zé)任。

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