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買(mǎi)二手房還有營(yíng)業(yè)稅嗎知識(shí)介紹

2023-10-06 17:20:11 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的買(mǎi)二手房還有營(yíng)業(yè)稅嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買(mǎi)二手房還有營(yíng)業(yè)稅嗎相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的買(mǎi)二手房還有營(yíng)業(yè)稅嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買(mǎi)二手房還有營(yíng)業(yè)稅嗎相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

買(mǎi)二手房還有營(yíng)業(yè)稅嗎購(gòu)買(mǎi)二套房是要交納營(yíng)業(yè)稅的，只要是買(mǎi)賣(mài)的，都要繳納營(yíng)業(yè)稅，但符合一定的條件，可以免稅。營(yíng)業(yè)稅，是指為在我國(guó)境內(nèi)從事應(yīng)稅服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等活動(dòng)而征稅的一種稅收。在流通稅制中，營(yíng)業(yè)稅是一項(xiàng)重要的稅收制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)稅收暫行辦法》，對(duì)買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，按照交易價(jià)格，征收55%的營(yíng)業(yè)稅。

二手房買(mǎi)賣(mài)，銷(xiāo)售稅：稅率為55%，由賣(mài)方交納，同時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售未滿(mǎn)2年，則須按全部銷(xiāo)售稅；如果轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售兩年以上的非一般住房，或轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售未滿(mǎn)2年的普通住房，則按兩次買(mǎi)賣(mài)差額征稅；如果轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售兩年以上的普通住房，可以免稅；如出售物業(yè)為非住宅類(lèi)，如商鋪、寫(xiě)字間或工廠(chǎng)等，則不能證明是否兩年后均須全部繳納營(yíng)業(yè)稅。

營(yíng)業(yè)稅是什么意思營(yíng)業(yè)稅是指在中國(guó)境內(nèi)為企業(yè)提供應(yīng)稅勞務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、房地產(chǎn)等而征收的稅收。但是從2015年開(kāi)始，營(yíng)業(yè)稅就變成了增值稅，所以我們現(xiàn)在最常見(jiàn)的就是銷(xiāo)售稅。在我國(guó)實(shí)施了60余年的營(yíng)業(yè)稅，在“營(yíng)改增”改革之后，被引入了歷史的舞臺(tái)。

二手房交易營(yíng)業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)置未滿(mǎn)5年的房屋，向外出售，按營(yíng)業(yè)稅全額征稅。

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)5年以上的非一般住宅，按銷(xiāo)售所得扣除購(gòu)置價(jià)格后的差額征稅。

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)5年以上（144平方米）以上的一般住宅，以對(duì)外銷(xiāo)售為主，不征收營(yíng)業(yè)稅。

以上便是對(duì)買(mǎi)二手房還有營(yíng)業(yè)稅嗎這個(gè)問(wèn)題以及相關(guān)問(wèn)題的回答，希望這些回答能對(duì)您有所幫助、能為您提供一點(diǎn)想法。

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