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二手房首付比例是多少知識介紹

2023-10-06 17:16:53 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的二手房首付比例是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付比例是多少相關...

目前關于大家提出的二手房首付比例是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付比例是多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房具體的首付比例是多少，取決于二手房是屬于第幾套房。如果購買的二手房是家庭的首套住房，并且是使用商業(yè)貸款購買的，首付需要支付30%，若購買的二手房是二套以上住房，則最低首付需要40%，如果購買的二手房為首套房，使用公積金貸款最低需要支付20%的首付，若購買的二手房是二套房，并且使用公積金貸款購買，首付最低需要支付50%，而購買三套及以上住房，一般都不能申請貸款，因此不存在首付比例的問題。

買房子首付可以付7成嗎？買房子首付7成是可以的，一般情況下購買房子的最低首付比例是30%，但資金允許的情況下，也可以支付70%的首付。原則上來講給的首付款越多就越劃算，畢竟首付款給多了之后，貸款的金額就會減少。如果想要貸款的話，那么可以去對應的銀行先咨詢一下相應的貸款政策，可以看一下自己是否符合貸款條件，然后再按照規(guī)定遞交相關的材料進行審核，審核通過之后，雙方必須要簽訂借貸合同，并且也仔細閱讀合同當中的條款。

房子付了首付可以退嗎？如果是因為個人的原因導致沒有完成購房合同而且還要退首付的，那么是需要賠償開發(fā)商一定損失的，具體的賠償金額根據合同中約定來進行。如果是開發(fā)商的原因導致房屋不能交付，導致合同不能夠順利完成，那么這個首付是可以退還的。

以上就是關于二手房首付比例是多少問題的回答，如果是首套房的話，那么正常是30%，如果是第二套房要低于40到50%。有一些地區(qū)可能對于首套房的購買者更加的優(yōu)惠，可能將首付下調到20%。

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