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住宅容積率的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少知識(shí)介紹

2023-10-06 16:51:06 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的住宅容積率的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些住宅容積率的國(guó)家標(biāo)...

目前關(guān)于大家提出的住宅容積率的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些住宅容積率的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

住宅容積率的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是：對(duì)居住用地來(lái)說(shuō)，沒(méi)超過(guò)7層的建筑容積率不能超過(guò)6，建筑的密度不能超過(guò)百分之三十，7層以上10層以下的建筑，建筑容積率不能超過(guò)0，建筑密度不能超過(guò)百分之二十五，11層以上的建筑容積率不能超過(guò)5，建筑密度不能超過(guò)百分之二十。

當(dāng)建筑物高度超過(guò)8米時(shí)，計(jì)算容積率的話此層建筑面積按兩倍計(jì)算，容積率越高的建筑居住的舒適度越低，容積率越低的建筑居住舒適度越高。

容積率太高的話對(duì)人們生活是有一些影響的，容積率高的話房子建得多，居住人口就多，會(huì)使得小區(qū)居居住的舒適度下降，居住人口太多會(huì)對(duì)小區(qū)里的設(shè)施建設(shè)有很大的壓力，人多頻繁使用設(shè)施會(huì)使設(shè)施老化比較快，容積率高的住宅對(duì)土地使用率就高，內(nèi)部規(guī)劃不盡人意，會(huì)有樓間距過(guò)近、內(nèi)部道路狹窄、停車位置不夠用等問(wèn)題。

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