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目前關于大家提出的房產(chǎn)證他項權證什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證他項權證什么意思...
目前關于大家提出的房產(chǎn)證他項權證什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證他項權證什么意思相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房產(chǎn)證他項權證什么意思不動產(chǎn)他項權證是房屋產(chǎn)權登記后，由房屋管理部門核發(fā)并由抵押權人持有的不動產(chǎn)其他項權證。他項權證是與土地所有權有關的一種名詞。他項權是指除了所有權人和共有人之外的任何其他組織或個人所享有的權益。
辦理房屋他項權證時應注意什么？購房人在開發(fā)商買了一套新房子，并且已經(jīng)辦理了按揭，如今要辦產(chǎn)權證書就得把房子轉(zhuǎn)成現(xiàn)房。以預售商品房作為預購商品房的抵押權預告登記（按揭貸款），在購房人辦理房產(chǎn)證后，由房產(chǎn)登記機關（縣房產(chǎn)局）將預抵押登記改為現(xiàn)房抵押，并將《房地產(chǎn)他項權證》發(fā)給抵押權人（放款銀行）。申請人攜帶有關資料到銀行公積金中心辦理，經(jīng)核實后，工作人員將出具房屋買賣產(chǎn)權登記單，申請人必須如實填寫，并由申請人進行保管。在領證時間內(nèi)，請攜帶受理單和本人身份證（原件及復印件）到產(chǎn)權繳費窗口繳費，審批成功后在產(chǎn)權發(fā)證窗口進行領證，若審批沒通過，那需要繼續(xù)等待通知。申請人在辦理其他不動產(chǎn)權證時，須滿足有關法律、法規(guī)的要求。他項權證的作用是什么？在資金短缺的情況下，他項權證就能派上用場。他項權證可以作為抵押，也可以用來做生意，也可以用來投資。也就是說，如果你有了房子，你可以用它的其他資產(chǎn)來抵押，這樣你的經(jīng)濟問題就會迎刃而解。現(xiàn)在很多人都會用按揭貸款來購買房子，實際上這也是一種抵押貸款，通常情況下，購房者會用房子做抵押，然后向銀行申請貸款。簡單來說，他的抵押貸款就是他的。他項權證是一種很重要的憑證，所以在買房子的時候，不能只看一張房產(chǎn)證，因為這是一種非常重要的資產(chǎn)，可以幫助我們在最困難的時候，緩解我們的經(jīng)濟困難。以上就是房產(chǎn)證他項權證什么意思的回答，相信大家已有所了解，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。
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