大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

什么是凈高和層高知識(shí)介紹

2023-10-06 16:44:37 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的什么是凈高和層高這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么是凈高和層高相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的什么是凈高和層高這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么是凈高和層高相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

什么是凈高和層高層高度的確定。層高是指上下兩個(gè)樓層或樓層與地面的垂直距離。若頂層為坡度屋頂，則其樓層高度應(yīng)以其樓面與底層間的垂直距離為準(zhǔn)。

凈高。凈高度是指樓層高度減去樓層的厚度。也就是說(shuō)，凈高=樓層高度-樓層的厚度。凈高一般是指業(yè)主在房子里直接測(cè)量的高度，也就是實(shí)際居住的高度。在商品房銷售合同中，通常都會(huì)約定樓層高度，而很多購(gòu)房者在交付驗(yàn)收時(shí)只會(huì)測(cè)量室內(nèi)凈高，而忽略了樓層的厚度。

目前市場(chǎng)上普通住宅商品房的層高情況現(xiàn)在我們所能購(gòu)買的普通住宅的層高，基本上都是9-0m，這已經(jīng)成為了一種習(xí)慣，為什么在城市中，商品房必須要有3米的高度，越高越好？事實(shí)上，3米的高度取決于市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、居住環(huán)境等因素，房子越高，住的越舒服，但在城市，土地就是一種稀缺資源，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)限制土地的容積率、建筑高度，這樣的話，開(kāi)發(fā)商就會(huì)為了自己的利益最大化，層高太低的話，就不會(huì)有人買了，層高超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的部分，也不可能全部賣出去，只能作為廉價(jià)的閣樓賣掉，不符合最大的利潤(rùn)需求；如果樓層越高，造價(jià)也就越高，9-0的樓層已經(jīng)成為了買方和賣方的共識(shí)，對(duì)于一般的買家來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)比較舒服和經(jīng)濟(jì)的地方。

除了普通的商品房外，別墅、LOFT公寓、別墅等都會(huì)有5米以上的高度，不過(guò)這些都不是普通的商品房，所以價(jià)格也會(huì)比較高。

以上便是對(duì)什么是凈高和層高這個(gè)問(wèn)題以及相關(guān)問(wèn)題的回答，希望這些回答能對(duì)您有所幫助、能為您提供一點(diǎn)想法。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：