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2023年住房公積金貸款利率知識(shí)介紹

2023-10-06 16:25:30 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的2023年住房公積金貸款利率這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些2023年住房公積金貸款...

目前關(guān)于大家提出的2023年住房公積金貸款利率這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些2023年住房公積金貸款利率相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

2023年住房公積金貸款利率按揭和公積金貸款的利率一直是買(mǎi)房人關(guān)注的焦點(diǎn)。在2022年的房地產(chǎn)政策利好不斷的背景下，個(gè)人首套房住房公積金貸款利率，也迎來(lái)了7年內(nèi)的首次下調(diào)。在利好政策下，2023年最新住房公積金貸款利率是多少？首套個(gè)人住房公積金貸款利率為：5年期以下(含5年)利率為6%，5年期以上利率為1%; 第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為：5年期以下(含5年)025%，5年以上利率575%。

在政策調(diào)整之后，在全國(guó)范圍內(nèi)，將首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，由不低于相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR)，調(diào)整為不低于相應(yīng)期限 LPR減20個(gè)基點(diǎn)（按4月20發(fā)布的5年期以上 LPR計(jì)算為4%)，如果所在城市的政策下限和銀行的具體執(zhí)行利率與全國(guó)的政策同步降低，那么在居民家庭申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房時(shí)，其利息支出將會(huì)降低。根據(jù)五十萬(wàn)元的放款，三十年的期限，等額的本息，如果降息二十個(gè)基點(diǎn)，則每個(gè)月的月供將會(huì)降低大約六十元，那么在未來(lái)三十年中，將會(huì)降低大約兩萬(wàn)元的利息。

但是，如果要申請(qǐng)公積金貸款，就必須要放款人符合一系列的貸款條件。放款人除了要有足夠的收入來(lái)償還貸款和信用記錄沒(méi)有問(wèn)題之外，還要滿(mǎn)足公積金中心的要求。

客戶(hù)能夠申請(qǐng)多少的公積金貸款與公積金賬戶(hù)余額有關(guān)系，一般情況下是公積金賬戶(hù)余額的10-20倍，不同的地區(qū)公積金貸款政策存在區(qū)別，客戶(hù)可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

在公積金貸款已經(jīng)發(fā)放出去之后，客戶(hù)要記住，要及時(shí)還款，不要拖延，否則不僅會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，而且還會(huì)受到罰款，如果拖延的次數(shù)超出了規(guī)定的上限，公積金中心還有權(quán)提前解除貸款合同。

以上就是2023年住房公積金貸款利率的主要內(nèi)容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。

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