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雙限房是什么意思知識介紹

2023-10-06 16:01:54 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的雙限房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些雙限房是什么意思相關的內容來...

目前關于大家提出的雙限房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些雙限房是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

雙限房其實就是一種政府有條件來供應給百姓的中低價住宅房，這種房子的全稱其實是叫限房價限套型的普通商品住宅房，所以也被稱之為兩線的商品住宅房。這種房子在土地出讓的時候會被要求寫上限房價，限戶型，限地價等條款，這其實也是保障房的一個種類，不過其實是可以辦理房產證的，但是在上市交易的時候是有特殊規(guī)定的。雙限房一般是按照以房價定地價的思路來進行運作的，和一般的商品房有一些差異。

雙限房的產權證多久拿到？雙限房在大約2年的時間可以拿到房產證，具體需要依照項目房產商及項目情況來確定拿到房產證的準確時間，其有關內容在購房正式合同中會有準確的體現。

雙限房若拿到房產證，并且拿到的是百分之百產權的話，就是可以交易的，但是我國對雙限房交易是有限制的，不過拿到房產證的雙限房交易從本質來說還是商品房交易，是可以上市的。

雙限房和商品房的區(qū)別?雙限房的手續(xù)是比較麻煩的，但是購房的成本可以節(jié)省很多，它的局限性比較強。商品房則個人可以根據自己的經濟情況以及喜好的房屋類型來進行選擇，選擇的空間比較大，同時購房的成本是比較高的。這就是兩者之間的區(qū)別。

雙限房是對土地的價格以及面積有一定的限制，并且對購買人群和分配政策都有一定的限制，和商品房相比來說各有各的好處，如果經濟允許的情況下還是購買商品房比較好。

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