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房子買賣流程二手房知識介紹

2023-09-29 11:33:26 房產百科來源：

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目前關于大家提出的房子買賣流程二手房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子買賣流程二手房相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房子買賣流程：

買方需要先進行咨詢，了解房屋的整體現(xiàn)狀以及產權狀況，最好是實地對房子進行查看，同時也要檢查房屋的所有產權證所有人和賣方提供的身份證名字是否一致。

賣方提供房屋所有權證，買方支付了定金之后，可以簽署購房合同，合同當中需要寫明房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理。

買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。

交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

根據(jù)交易房屋的性質繳納稅費，一般包括有契稅，個人所得稅，營業(yè)稅。

辦理完產權變更登記，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。

賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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