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個人所得稅購房貸款抵扣什么標準知識介紹

2023-09-27 18:28:46 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的個人所得稅購房貸款抵扣什么標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人所得稅購房...

目前關于大家提出的個人所得稅購房貸款抵扣什么標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人所得稅購房貸款抵扣什么標準相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

個人所得稅購房貸款抵扣標準是每月1000元，扣除期限最長不超過240個月?？上硎芸鄢娜?，根據夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。確定后，一個納稅年度內不變。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

購房貸款抵扣個稅條件

必須要擁有住房

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬于首套住房。

必須仍在還貸

房貸仍處在實際發(fā)生貸款利息的年度。

扣除期限有限制

房貸抵扣個稅的扣除期限最長不能超過240個月，也就是20年。

和住房租金不能共存

想要用房貸抵扣個稅，需要注意一點，住房貸款利息支出不能和住房租金同時進行專項扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個稅，就不能再同時用住房租金抵扣個稅，只能二選一。

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