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北京限購令什么時候開始的知識介紹

2023-09-27 17:13:09 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關(guān)于大家提出的北京限購令什么時候開始的這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京限購令什么時候開...

目前關(guān)于大家提出的北京限購令什么時候開始的這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京限購令什么時候開始的相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

北京限購政策是2011年開始的，在2011年2月17日零時零分之后，在網(wǎng)絡(luò)進行簽約的住房交易，需要執(zhí)行新的限購政策，同時還需要審查購房人的資格。只要是擁有了產(chǎn)權(quán)的住房，都算家庭已有住房。非同一家庭，如果兩名以上個人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，那么兩人各計一套已擁有住房。

北京地區(qū)的限購政策分為：

已經(jīng)擁有北京戶口的已婚家庭限購兩套住房、單身家庭限購一套住房，如果家庭名下登記了經(jīng)濟適用房或者是兩限房，那么暫停在北京行政范圍之內(nèi)購買住房。

對于非北京戶口家庭，已經(jīng)購買了一套住房，那么就不能再次申請購買本地住房。此外，如果非北京戶口家庭沒有在北京購買房屋，但需要滿足連續(xù)在當?shù)赜欣U納60個月的社保，并且還需要具有本市的有效居住證明，才可以購買一套住房。

北京買房的注意事項

定一個心理價位

在購買前，首先要清楚自己心中的價格，當然這也是你在買房時，會遇到的第一個問題，很多中介經(jīng)濟人問客戶的第一個問題，畢竟房子那么多，不定下一個價位，選房子無異于大海里撈針。

剛需還是投資

其次要清楚房子是用來投資還是自住，這是非常關(guān)鍵的一個問題，并且兩種購房目的對房源的要求是截然不同的。剛需的話最好是一次性到位，否則日后換房十分浪費時間精力成本，而炒房的話就可以包容房子的一些缺陷。

地段選擇

雖說城里的房子售價高，但是它離工作地近，并且周邊的配套設(shè)施號，而郊區(qū)的房子則價格很誘人，不過要面臨每天上下班要在地鐵上擠兩個小時的困境。各有優(yōu)劣，取舍在你自己。

選一個靠譜的中介

在選擇中介時，一定要是靠譜的機構(gòu)，因為房子的買賣是一個十分復(fù)雜的過程，尤其是像二手房這種P2P的交易，對很多不懂行的人來說，很容易上當受騙，所以有必要找一個靠譜的中介在整個過程中來幫你保駕護航。

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