網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的哪些城市取消公攤了這個(gè)問(wèn)題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些哪些城市取消公攤了相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家,如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。
重慶市取消公攤了。重慶取消公攤面積很多年了,早在2002年,重慶市就通過(guò)了《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》,以地方規(guī)定的形式要求商品房現(xiàn)售和預(yù)售,都必須以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價(jià)依據(jù)。這使重慶成為了中國(guó)率先取消公攤面積,直接以套內(nèi)面積售房的城市。為了讓這一規(guī)定得到更好的推行實(shí)施,重慶市還出臺(tái)規(guī)定,對(duì)不按套內(nèi)面積進(jìn)行計(jì)價(jià)銷(xiāo)售的開(kāi)發(fā)商,將由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正,并將予以重罰。重慶市民和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)習(xí)慣于以套內(nèi)面積進(jìn)行計(jì)價(jià)銷(xiāo)售的模式,執(zhí)行得比較到位。
公攤面積怎么算公攤面積,是使用室內(nèi)的總建筑面積*室內(nèi)的公攤系數(shù);
室內(nèi)的公攤系數(shù),是使用室內(nèi)總的公用面積÷室內(nèi)總的建筑面積,換句話(huà)說(shuō),就是使用室內(nèi)總的面積-各個(gè)區(qū)域的總面積,得出來(lái)的面積÷室內(nèi)的總建筑面積。
公攤面積多少合理根據(jù)住宅類(lèi)型決定。
多層住宅公攤面積在10%-15%,即14-21平的公攤面積。
普通小高層(7-11層)公攤系數(shù)在10%-15%,帶電梯的小高層公攤系數(shù)在15%—20%。
高層公攤面積為20%-25%,如140平的房子,公攤面積為28-35平。
別墅類(lèi)公攤面積為1%到8%,但不同類(lèi)型,公攤率有差別,如獨(dú)立別墅無(wú)公攤,聯(lián)排別墅公攤則在1%到8%。
版權(quán)說(shuō)明: 本文由用戶(hù)上傳,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除!
- 上一篇: 什么是復(fù)式房知識(shí)介紹
- 下一篇: 最后一頁(yè)
猜你喜歡:
- 2023-09-27 萬(wàn)能空調(diào)遙控器怎么配對(duì)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房子交房都有什么流程知識(shí)介紹
- 2023-09-27 推拉門(mén)尺寸一般多大知識(shí)介紹
- 2023-09-27 冰箱有哪幾種制冷劑知識(shí)介紹
- 2023-09-27 26度空調(diào)一晚上多少錢(qián)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 建筑房屋倒塌會(huì)有什么征兆知識(shí)介紹
- 2023-09-27 滅火器使用方法四步為哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 什么是全屋整裝知識(shí)介紹
最新文章:
- 2023-09-27 什么是復(fù)式房知識(shí)介紹
- 2023-09-27 商鋪的優(yōu)勢(shì)及賣(mài)點(diǎn)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 中國(guó)最高的樓多少層知識(shí)介紹
- 2023-09-27 大理石與花崗巖有哪些區(qū)別知識(shí)介紹
- 2023-09-27 馬桶坑距一般多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房貸利率調(diào)降的原因有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房貸基點(diǎn)是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 2023房屋契稅計(jì)算公式是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 贈(zèng)送房產(chǎn)需要共有人同意嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 央行降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn)意味著什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 小區(qū)業(yè)主可以換掉物業(yè)管理公司嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 油漆味道用什么辦法可以快速除掉知識(shí)介紹
- 2023-09-27 雞蛋放冰箱的正確方法知識(shí)介紹
- 2023-09-27 電熱水器的安裝方法是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免費(fèi)嗎知識(shí)介紹