大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文

產(chǎn)權(quán)證是不是就是房產(chǎn)證知識介紹

2023-09-27 16:41:21 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的產(chǎn)權(quán)證是不是就是房產(chǎn)證這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些產(chǎn)權(quán)證是不是就是房產(chǎn)證...

目前關(guān)于大家提出的產(chǎn)權(quán)證是不是就是房產(chǎn)證這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些產(chǎn)權(quán)證是不是就是房產(chǎn)證相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

產(chǎn)權(quán)證并不就是房產(chǎn)證。房屋產(chǎn)權(quán)證是能證明房屋的物權(quán)歸屬，能證明房屋可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、收益和處分的，是不動產(chǎn)物權(quán)的一種證明文件，包含了房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地證書。在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

產(chǎn)權(quán)證，一般來說包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。

產(chǎn)權(quán)證信息如何查詢

房管局查詢。要是時間緊張的，最好前往房管局查詢，了解知道的信息會非常的全面，對于需要想知道的內(nèi)容全部能夠查找到，例如登記的時間、產(chǎn)權(quán)編號、以及房子的產(chǎn)權(quán)人信息等等，這些所有都可以了解到，但是一定要攜帶好身份證件和產(chǎn)權(quán)證，要不然沒辦法查找到。

網(wǎng)上查詢。大家也能夠上網(wǎng)站進(jìn)行查看，這種方式特別的方便，但并不是所有的城市都會有，只有一部分有提供，進(jìn)行查詢時，應(yīng)當(dāng)要進(jìn)入到所在地的房管部門網(wǎng)址，之后輸入業(yè)主的名字和證件號碼就能夠很快地知道有關(guān)信息。

房產(chǎn)證有什么用途

抵押

房產(chǎn)證抵押其實就是將房屋的所有權(quán)抵押給銀行或者專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)，以此可以獲得一筆相應(yīng)的款項，而借款人在房屋抵押期間，只有居住和出租的權(quán)利，在貸款未結(jié)清之前，不能進(jìn)行交易和轉(zhuǎn)讓。

租賃

就目前形勢而言，很多年輕人更愿意選擇以租房的形式來滿足住房的需求，因為這樣不僅可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力，而且還可以根據(jù)自身的喜好跟換房子，因此很多房東以此為商機(jī)，準(zhǔn)備將房子掛牌出租，要知道，如果沒有房產(chǎn)證是不能將房屋出租的。

交易

從原則上來說，有房產(chǎn)證的房子就可用于上市交易，但部分城市為了可以更好的調(diào)控樓市的發(fā)展情況，規(guī)定產(chǎn)權(quán)人必須在住滿相應(yīng)年限之后，才能上市交易。

贈與

房屋贈與的意思是產(chǎn)權(quán)人自愿將房子贈送給對方，是具有法律效益的民事行為，所以在贈與的時候，贈與方除了要有完全民事能力以外，還需要有房屋的房產(chǎn)證，否則行為將不受法律保護(hù)。

繼承

房產(chǎn)繼承的手續(xù)和證明文件都是有專門的法律規(guī)定的，只有合法擁有房產(chǎn)證的房子才可以被繼承，因為房產(chǎn)證是證明產(chǎn)權(quán)歸屬的主要文件，所以如果沒有房產(chǎn)證，無論是法定繼承，還是遺囑繼承，都不能受到法律的保護(hù)。

獲得拆遷補(bǔ)償

由于城市的規(guī)劃，經(jīng)常可以見到拆遷征收房產(chǎn)的現(xiàn)象，如果沒有房產(chǎn)證是不能獲得補(bǔ)償?shù)?，相反，如果有房產(chǎn)證，不僅可以得到產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償，而且還能獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：