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印花稅的計稅依據怎么算知識介紹

2023-09-27 16:23:05 房產百科來源：

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從價計稅情況下計稅依據的確定：各類經濟合同，以合同上記載的金額、收入或費用為計稅依據;產權轉移書據以書據中所載的金額為計稅依據;記載資金的營業(yè)賬簿，以實收資本和資本公積兩項合計的金額為計稅依據。

從量計稅情況下計稅依據的確定：實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。

購房印花稅有多少

買房的印花稅是房屋總價值的0.05%，印花稅占比并不高。印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，買房涉及到不動產的轉移，自然是要繳納印花稅的。

印花稅是根據合同的性質來計算征繳印花稅的，個人購買住房是不需要繳納印花稅的。

根據《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》第一條對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%。首次購房證明由住房所在地縣(區(qū))住房建設主管部門出具。

什么是購房印花稅

印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。

總之，購房印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

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