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躍層是指什么知識(shí)介紹

2023-09-26 18:14:07 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的躍層是指什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些躍層是指什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大...

目前關(guān)于大家提出的躍層是指什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些躍層是指什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

躍層是屬于建筑內(nèi)的分層，也是一種比較新穎的住宅形式。從臥室、客廳還有廚房等來(lái)進(jìn)行分化，一般都是把臥室和書房放置在上層。上下兩層交通采用室內(nèi)的樓梯完成，它的布局比較緊湊，居住和輔助的面積都比較大。

躍層和復(fù)式的區(qū)別有哪些?

層數(shù)不同：躍層只是比普通樓層高一些，實(shí)際也就是一層，而復(fù)式一般是兩層。

空間不同：躍層上下兩層間一般會(huì)用樓板隔開(kāi)，然后通過(guò)樓梯將上下樓連通，而復(fù)式一般客廳和餐廳是挑空的，并不是真正意義上的兩層空間。

面積不同：躍層面積計(jì)算時(shí)，通常是將兩層面積相加得出總和，而復(fù)式一般指計(jì)算單層面積。

躍層的房子有哪些特點(diǎn)?

躍層住宅指的是這套房子占有上下兩層樓面，并且戶內(nèi)有獨(dú)立小樓梯聯(lián)系上下層。躍層式住宅擁有上下兩層，居住面積大，首層通常為起居室、廚房;臥室一般會(huì)布置在樓上，房子布局功能明確、動(dòng)靜分離、互相干擾比較小。而且躍層式住宅一般擁有較大的采光面，其通風(fēng)狀態(tài)良好。

不過(guò)躍層式住宅也具有其不足。比如說(shuō)室內(nèi)樓梯會(huì)占據(jù)一定的使用面積，而且躍層式住宅二樓通常不會(huì)設(shè)置通口，發(fā)生火災(zāi)等意外，人員不易疏散。如果家中有老人小孩、上下樓對(duì)于他們來(lái)說(shuō)不怎么方便。

躍層式住宅可以分為頂層躍層住宅、中間層躍層住宅、首層躍層住宅三個(gè)類型。其中頂層躍層住宅具有更開(kāi)闊的視野，其通風(fēng)、采光、私密性更好，而且有的開(kāi)發(fā)商會(huì)增送露臺(tái);首層躍層式住宅擁有獨(dú)立的出入口，而且還可能獲得開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的花園。

大家在選擇躍層式住宅時(shí)，要考慮到房子和整棟樓之間的交通、房子結(jié)構(gòu)的合理度、房子的安全性能等方面。比如說(shuō)房子內(nèi)部浪費(fèi)的面積是否過(guò)多，房子布局、功能分區(qū)是否合理，樓梯的設(shè)計(jì)是否方面老人、小孩的上下。

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