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100平的房子有多大知識介紹

2023-09-26 18:13:25 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的100平的房子有多大這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些100平的房子有多大相關(guān)的內(nèi)容...

目前關(guān)于大家提出的100平的房子有多大這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些100平的房子有多大相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

100平的房子=10米×10米，也就是有一個長寬各10米的正方形那么大，換成空間來理解的話，通常比一間教室的面積還要大一點。房子的面積里面包含有公攤面積，除去公攤面積，實際使用面積大概在80平左右，如果是三房兩廳的話，三個房間平均15平左右，廳20平左右，廚房9平方左右，衛(wèi)生間6平方左右。

房子面積怎么測量的

需要找開發(fā)商要到標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖，在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括各房間的軸線尺寸，也就是承重墻或柱的線之間的尺寸，外墻的總尺寸，就是計兩道尺寸線，各房間的使用面積。

為了保證測量的準(zhǔn)確性，測量時要注意使測量位置距地面高1到2米，使用面積的測算，對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積，使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。

計算套內(nèi)建筑面積：要計算套內(nèi)建筑面積還必須測量陽臺的建筑面積。陽臺建筑面積的測量方法基本上與使用面積的測量方法一樣，但要注意區(qū)分不同類型的陽臺。計算公式如下：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

房子面積怎么選擇

房屋面積應(yīng)考慮二胎

剛需戶型的面積常常在89-100平米之間的小三室或者兩室。很多人以為這樣戶型面積非常充足了，但是他們往往忽略了得房率的問題。普通的高層電梯房，得房率可能不到80%，也就是說一套89平小三房，實際面積只有70平米左右。這樣的面積下，兩房是比較合適的，小三房就顯得緊湊了。而且所謂的兩廳中的餐廳可以說只夠擺下一張桌子而已。如果購房者想要更舒適的居住體驗的話，最好還是選擇110平米的以上的戶型。特別是放開二胎后，家里多了個孩子，這樣的面積才算得上是真正的剛需。

動靜分離才住的舒適

動線指的就是居住者在室內(nèi)的活動路線，動線的合理主要歸功于戶型各功能區(qū)的分布。常說的動線主要有三條，居住動線、來客動線及家務(wù)動線。

居住動線指的是日常起居的活動路線，主要包括臥室、衛(wèi)生間;來客動線說的是客人到訪的活動區(qū)域，主要就是客廳和玄關(guān);家務(wù)動線包含了餐廳、衛(wèi)生間及陽臺，是日常處理家務(wù)的常用路線。三條動線之間不相互交叉，過分重合，戶型就能夠做到動靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。

主臥需要多大面積

在這里主要說的還是臥室的面積問題，是否越大越好?從心理學(xué)角度考慮，人們對于私密空間的要求是充實。但是臥室太小，會顯得空間過于擁擠，這不是充實的概念，相反太大會導(dǎo)致空曠，讓人缺乏安全感。合理的面積分配，就變得很重要了。一般來說，主臥在15-20平米之間，次臥不小于10平米這是一個合理的范圍了?？梢姡暨x戶型不僅僅只是房屋采光、朝向等等問題，還有許多細(xì)節(jié)值得購房者深思。要想買到滿意的房子，這些努力是必須的。

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