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國家規(guī)定的裝修質(zhì)保期是多久知識介紹

2023-09-26 18:07:14 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關(guān)于大家提出的國家規(guī)定的裝修質(zhì)保期是多久這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些國家規(guī)定的裝修質(zhì)保...

目前關(guān)于大家提出的國家規(guī)定的裝修質(zhì)保期是多久這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些國家規(guī)定的裝修質(zhì)保期是多久相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

一、裝修工程自竣工驗收之日起，計算基礎(chǔ)裝修保修期為2年、有防水的廚房或衛(wèi)生間及水電改造項目保修期為5年。

二、一般情況下，水電基礎(chǔ)施工保修期為3-5年，瓷磚、地板，家具保修為3年以內(nèi)。

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期;

電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

裝修工程為2年。

裝修保修條款和責任怎么認定

在合同中加上保修基金

用戶在與家裝公司簽訂家裝合同時，需要在合同中加入關(guān)于保修基金的條款，這樣能有效保障裝修質(zhì)量，能更好維護業(yè)主的權(quán)益。等到裝修驗收合格后，在裝修質(zhì)保期內(nèi)倘若沒有發(fā)生工程質(zhì)量方面的問題，業(yè)主就需要把保修基金全部退還給家裝公司。

明確保修范圍、義務和賠償責任

在簽訂裝修合同時，有必要將雙方的權(quán)利和義務都寫明，同時還要寫明家裝工程保修的范圍，和在出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，施工方需承擔相應的賠償責任。

保修期滿后房屋問題的解決方法

在保修期內(nèi)，倘若房子出現(xiàn)裝修質(zhì)量方面的問題，自然是由施工方來負責解決。倘若超出保修期，通常可以由施工方進行工程維護，并由施工方收取相關(guān)的維修成本費，一般不多收其他費用。

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