想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買賣房子手續(xù)流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買賣房屋的手續(xù)流程首先要找到合適的房源并且實地看房，同時與賣家進行溝通，就房屋的價格交易的時間以及其他相關條件進行協(xié)商，達成一致之后簽署房屋買賣合約，繳納**款之后等待辦理過戶手續(xù)，所有流程結束之后會由銀行直接放款到賣家賬戶，如果自身經(jīng)濟條件比較良好，可以考慮付全款買房相對來說交易的時間會更短。無論是買房還是賣房，要對于房屋自身的質量以及房屋周邊的配套設施多進行了解，特別是在買賣二手房的過程當中，房屋所有權人是單個還是多人都是購房者要考察的重點方面。除此之外有很多二手房因為居住的時間比較長，所以許多實際的產(chǎn)權年限會比較少，為了不影響自身的利益，盡可能的選擇產(chǎn)權年限較長或者是新房，同時可以向周邊的鄰居或者是小區(qū)物業(yè)打聽房源的相關信息。

2、1、買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。2、雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。3、得到房管局的許可之后可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產(chǎn)證了。5、在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權屬證書①房屋所有權證書；②買賣合同（原件）；③雙方當事人身份證原件及復印件；④房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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