想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房多久可以拿到房產(chǎn)證方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，一般在交房后90~180天內(nèi)都屬于正常的辦理時(shí)間，**多不能夠超過(guò)兩年，但如果說(shuō)在簽訂購(gòu)房合約時(shí)沒(méi)有約定具體的房產(chǎn)證辦理期限，所購(gòu)買(mǎi)的期房，從交房之日起90天之間開(kāi)發(fā)商需要辦理好房產(chǎn)證，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日內(nèi)要辦理好房產(chǎn)證，相對(duì)來(lái)說(shuō)全款買(mǎi)房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)大大縮短，省去了貸款抵押的審核時(shí)間。如果不是因?yàn)闃I(yè)主自身的原因，到了約定時(shí)間開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以根據(jù)所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同向開(kāi)發(fā)商索取違約金，并且參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)要求賠償。開(kāi)發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，首先要將已經(jīng)竣工的房屋登記在開(kāi)發(fā)商名下，然后向業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記辦理成功之后，業(yè)主會(huì)擁有自己房屋的所有產(chǎn)權(quán)證。

2、新房多久拿到房產(chǎn)證取決于在購(gòu)房之前與開(kāi)發(fā)商所簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，所約定的辦理所有權(quán)登記的時(shí)間，如果沒(méi)有約定的情況之下，1、所購(gòu)買(mǎi)的商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、所購(gòu)買(mǎi)的商品房已經(jīng)建成并且竣工，自合同訂立之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。超過(guò)以上的時(shí)間，在沒(méi)有特殊約定的情況之下，可以向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維權(quán)。被購(gòu)房者自身的原因，而是由于開(kāi)發(fā)商的原因，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，除了可以按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中所約定的違約金處理辦法進(jìn)行處理之外，可以向開(kāi)發(fā)商要求支付逾期貸款的利息，也可以要求解除合同，并且賠償自身的損失損失，可以按照銀行同期固定資產(chǎn)貸款的利率進(jìn)行計(jì)算。

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