想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產證還沒下來的房子怎么交易方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產證還沒有下來的房子，盡量不建議購買，雖然會比市面上的商品房便宜很多，但因為沒有房產證，所以無法辦理過戶，得不到法律的保障，即便是有金錢的交易房屋，所有產權人仍然屬于原先的賣家。再加上房屋的產權不明晰，所以購房合同無效，這類房屋很容易會出現經濟糾紛，而且購房的風險比較大，一旦發(fā)生一房多賣的情況，很容易會出現錢房兩空的情況發(fā)生。另外一方面因為還沒有房產證，所以在辦理房屋抵押貸款時銀行不予批準，此類房屋往往需要全款購買，再加上無法辦理過戶，一旦房屋出現拆遷或者是其他的情況，無法得到相應的補償。購房者盡可能的選擇五證齊全的房屋或者是已經具有房屋所有產權證的房產，保障自己的切實利益避免可能出現的糾紛。

2、國家規(guī)定沒有下產權的房子是不能交易的。如果你是通過中介買房，中介應該明白怎么交易才能保障你的利益？

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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