想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??綠地國際城新房裝修需要什么呢應(yīng)該怎么查詢呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。 7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。

2、裝修指南：簽訂裝修合同要了解的細節(jié)。簽訂合同時有幾個重要部分必須看清楚：１、承包方式：是包工包料、包清工、還是部分承包，填寫明確；２、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開工到幾月幾日竣工；３、工程價款：總價款大小寫清析明確，其中包括哪些費用（例如：設(shè)計費、管理費、稅金）變更部分工程款可按實另計；４、結(jié)算方式（或付款方式）：合同簽訂付多少，每階段性驗收付多少，竣工驗收后多少天付清尾款。一般市面上家裝公司為２０％－３０％，３０％，３０％，１０％，尾款可以留個５％－１０％一個月內(nèi)付清，具體要看項目大小或協(xié)商情況定。５、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效，請謹慎填寫；乙方代表（施工方）一般為項目經(jīng)理，代表公司利益；６、材料供應(yīng)：甲供、乙供部分，明確按供應(yīng)清單附件進行供料，并要求所供材料必須達到國家標準的合格產(chǎn)品；７、工程質(zhì)量及驗收標準：按設(shè)計圖紙、做法說明、設(shè)計變更、和國家標準加區(qū)域性行業(yè)細則規(guī)范為準。８、違約責(zé)任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達標等違約情況

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