想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??經濟適用房過戶手續(xù)費用有什么?經濟適用房過戶流程是什么?方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、過戶的手續(xù)：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續(xù)；4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

2、經濟適用房過戶費用有哪些只有滿5年的經濟適用房才能正常上市交易，所以，此時辦理經濟適用房過戶，1、營業(yè)稅免征。2、個人所得稅免征。3、契稅：＜90㎡的經濟適用房，契稅比例為1％；90㎡≤房屋面積＜140㎡的經濟適用房，契稅比例為1．5％；≥140㎡的經濟適用房，契稅比例為3％。4、在申辦產權證過程中：①交易費：6元／㎡，按建筑面積計算，買賣雙方平攤；②房屋權工本費：80元／件；③印花：每件5元。經濟適用房過戶費用有哪些？經濟適用房過戶流程是什么1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同；2、申請交易，在房產交易咨詢臺領取網簽號；3、網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表并如實填寫。這個過程需要注意合同中房屋的成交價款，因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價；4、領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭唯一住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準備；5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用，并取得稅費完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺領取登記過戶號；7、交土地出讓金；8、持相關資料辦理房產過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應資料。9、登記過戶，取得房屋產權證明。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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