想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于自建房廚房裝修有哪些細節(jié)要注意方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、農村自建房裝修的過程以及注意事項：1、前期設計：在前期設計中，要對自己的房間進行一次詳細的測量，不要犯懶，**好親自測量一遍，測量的內容主要包括： 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改：施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。3、水電改造：水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并 沒有什么實際內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：瓦——木——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合。5、貼磚：如果工人忙得開的話，工長一般會在“瓦工老大”還沒有結束的時候就讓“木工老二”進場，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。

2、農村自建房施工要注意的幾個方面：(一)施工前的準備工作1、選擇施工隊伍工程施工前應對當?shù)氐慕ㄖ犖檫M行考察，選擇有技術、有施工機械、有施工經驗整體素質好的專業(yè)施工隊伍，**好是有資質的建筑公司。2、選擇設計圖紙和專用通用圖集(2006年編：安徽省社會主義新農村住房圖集)，施工圖紙是建設工程的重要依據(jù)，直接決定工程結構安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗收以及爭議的處理都要依據(jù)圖紙，因此，施工前進行圖紙設計或選擇專用施工圖集，對于選用圖集的，其基礎應請專業(yè)人員進行復核，以確保結構安全。3、選址建房前，應對周邊地質環(huán)境進行考察。應盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止地基產生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。4、簽訂合同在選擇好施工隊伍后，雙方應簽訂正式合同，將相關事宜(特別是工程選址、工期、材料的與質量要求，工程質量、安全責任、保修期限、爭議處理、工程造價結算等)在合同中約定。(二)施工過程中的重要控制點1、地基基礎(1)地基必須挖至老土層，土質應均勻一致，并且進入老土層深度不應小于20cm。(2)基礎埋深(從建成后室外地坪**低處算)不應小于當?shù)貎鐾翆雍穸?，且不小?0cm，必要時，應有設計?；?坑)回填土應分層夯實。(3)基礎控至持力層后，應用鋼筋(粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層，若有，應清除并挖至老土。(4)基礎持力層符合要求后，應立即施工基礎，避免雨水浸泡和曝曬，如發(fā)生浸泡，要在基礎施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎施工完畢后，應立即進行回填避免受水浸泡，擾動地基。2、毛石基礎(1)毛石基礎砌筑：毛石基礎應分層坐漿砌筑，(第一層毛石與土之間也立如此)，并將大面向下，上下應相互錯開，若基礎成階梯形，應先從**低處砌起;(2)毛石之間應留空隙，用砌筑砂漿搞實，不應采用干鋪一層毛石，再鋪一層砂漿，然后用水沖灌縫的施工方法，以免水泥被水沖流失。(3)毛石砌體、應采用石質較好的石頭，不能使用風化石。3、磚砌體工程(1)選用的磚強度必須滿足要求，盡量把送到檢測部門檢驗合格后方可使用。(2)承重墻應為240毫米實心磚墻(一磚墻)，空斗墻不得作為承重墻體。(3)為保證砌體質量，嚴禁干磚上墻，應采用統(tǒng)一的組砌方法，磚砌體水平灰縫飽滿度不應小于80%(即磚與砂漿的接觸面);砌體豎縫灰漿必須飽滿，灰縫厚度控制在8-12mm。(4)在磚砌體轉角處或交叉處，砌體應同時施工，不能同時施工(砌筑)時，應留置斜槎(踏步槎)，嚴禁將該處分成兩次分別施工(此處如設構造柱例外)，使縱橫墻之間無可靠連接，以至造成墻體開裂，甚至倒塌。 (5)在構造柱或未設構造柱的墻體轉角處或交叉處，沿墻高度每500毫米設置墻體(不少于2Ф6鋼筋)拉結筋，拉結筋長度應深入兩邊墻體不小于1米。(6)嚴禁在砌筑完畢的承重磚砌體上開水平槽， 或墻身上隨意打洞。(7)砌體砂漿應按規(guī)定配比施工，采用機械攪拌，使用過程中不能隨意加水，必須在一定時間內使用完(砂漿初凝失去流動性前)，不超過2個小時，嚴禁渣子灰代替石灰膏，嚴禁石粉代替砂子。(8)門窗過梁厚度必須滿足要求，過梁在兩邊墻體的擱置 長度不少于250毫米，且過梁底部應坐漿，如采用鋼筋磚過梁，底部配筋直徑應為Ф6-Ф8mm，兩端伸入墻內不小于240毫米，兩端鋼筋必須彎鉤，鋼筋不少于3根，水泥砂漿強度等級不小于M5。(9)兩端與其它砌體不連接的單片墻，(如兩端設有構造柱，但構造柱尚未澆注)，砌筑高度不應超過一步腳手架;如必須超過時，應采取臨時穩(wěn)定措施，以免在外力影響下(如大風等)造成砌體倒塌。(10)用于施工通行的臨時洞口寬度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米，并在此處設置過梁，洞口補砌時，應與兩邊砌筑咬槎。(11)外墻腳手眼堵塞要密實，以免造成外墻滲水。4、混凝土工程(1)水泥：過期(超3個月)、結塊的水泥不能使用，購買水泥時，應向銷售商索取水泥合格證。(2)混凝土應按規(guī)定配比施工。采用機械攪拌，使用時不能隨加水，主要受力構件的砼強度等級不得小于C20(梁、板、柱等)。(3)拌制砼骨料(石子、砂)目測不能有泥團和泥粉存在，級配要合理(既粒徑大小)，水必須采用無污染的干凈水。(4)砼澆筑時，應采用機械振搗，確保砼密實，**好一次性澆筑完畢，要留置施工縫時，應在板或次梁、樓梯的1/3處，圈梁除交接的任意位置，懸臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、陽臺等)不能留施工縫，必須一次澆筑完;施工縫應留垂直縫，縫處應安模板，不能讓砼隨意流淌。(5)砼養(yǎng)護，常溫下，應對砼覆蓋并澆水養(yǎng)護、保持濕潤，養(yǎng)護時間，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。(6)穿板的管道或予留洞口應事先留置，留置位置應準確，現(xiàn)澆板上不能隨意開洞、開槽。(7)砼澆筑完畢后2-3天，其上面不能堆載，以后的臨時堆載不能過大或振動，材料不能集中堆放，避免破壞砼結構。(8)陽臺、廚房、衛(wèi)生間、屋面應采用現(xiàn)澆砼結構。5、支撐系統(tǒng)及模板(1)模板支撐系統(tǒng)的強度、剛度、穩(wěn)定性應滿足要求，特別是底層的支撐應支設在堅硬的物體上，不能直接支設在軟土上，豎向支撐應盡量垂直于地面，豎向支撐之間應相互拉接，以防失穩(wěn)，造成整體坍塌。(2)模板拼縫應嚴密，以免水泥漿流失，造砼孔洞，麻面等，降低承載能力。(3)承重結構(梁、板底部模板)不能隨意拆除，必須使砼達到一定強度(設計強度70-80%，懸挑構件強度100%)時方可拆模(夏天一般在21天，冬天一般在日平均氣溫累計達到600度)，以防砼結構受到破壞。(4)支撐模板時，應對模板的標高及軸線進行復測(應滿足層高、開間的尺寸)。6、鋼筋工程(1)應選擇正規(guī)生產廠家(大廠)生產的，具備出廠合格證，**好使用前將鋼筋送檢測機構進行檢測，外觀檢查表面不得有裂紋、疤節(jié)，螺紋鋼筋縱助螺紋應均勻一致，圓鋼斷面應成園型。鋼筋表面應成青黑色，在加工、搬運中如出現(xiàn)斷裂，其質量可能不合格，應送檢測機構進行檢測。(2)雨蓬、陽臺、等懸臂結構(即挑出外墻部分的板、梁應嚴格控制上部鋼筋的位置，不能使鋼筋位置放錯)。(3)懸臂梁在墻體部分的尾梁長度應滿足抗傾覆要求，應有專業(yè)人員進行復核。(4)陽臺、走廊欄板配單層鋼筋時，豎向鋼筑應設在內側，施工時應避免鋼筋位置錯誤，防止欄板傾覆。(5)磚混結構圈梁必須沿墻貫通，不能間斷，構造柱應與圈梁連成一體，增強房屋的抗震性能。(6) 筋彎鉤應為135度，彎鉤平直，長度不小于箍筋直徑的10倍，鋼筋接頭應相互錯開，梁板鋼筋位置應符合要求。7、予制樓板安裝(1)予制樓板必須使用有資質的預制廠的產品，預制樓板的鋼筋數(shù)量(樓板鋼筋必須為予應力鋼筋，直徑為5毫米)規(guī)格和砼強度(不低于C30)符合規(guī)范要求，同時要對預制樓板外觀檢查，不能有裂紋，不能有蜂窩孔洞(砼松散)、鋼筋位置必須正確，還要生產廠家提供預制樓板的出廠合格證及樓板承載力檢測報告。(2)預制樓板上不能隨意開洞、開槽。(3)預制樓板擱置長度在砼構件上(如圈梁)長度不小于80毫米。在墻體(磚墻上)不少于100毫米;安裝就位時兩塊樓板之間應留20-40毫米間隙;安裝就位時板兩端下口應座漿，擱置在墻體兩端的樓板孔應用砼堵實;(4)安裝好的樓板之間的縫隙處理：先清理板縫內的雜質，用細石砼分兩層灌搗密實，樓板之間較大的縫隙應采取現(xiàn)澆砼填實，在常溫下養(yǎng)護不少于48小時，不能用磚來填補。8、水電、門窗、屋面、裝飾等內容較多由時間關系，在這里就不講了。9、一般基本規(guī)定(關系使用安全)(1)陽臺攔板高度不小于1.05米，上人屋面女兒墻或欄桿(垂直桿件間的凈距不應大于0.11米，且不易攀爬)高度不小于1.05米，外窗臺高度和樓梯扶手高度不小于0.9米，否則應采取安全防護措施。(2)樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2米，梯段的凈高不宜小于2.2米，套內樓梯的踏步寬度不應小0.22米，高度不應大于0.2米。(3)每個梯段的踏步一般不應超過18級，也不應少于3級。(4)廚房、衛(wèi)生間應低于其它房間地坪30毫米，陽臺、室外與室內地坪應有一定的高差。(5)施工完成的承重墻體不能隨意拆除、開洞、開水平槽等。10、驗收和使用(1)外觀檢查：工程竣工交付使用時，應對房屋的質量進行檢查，檢查墻體、板是否有明顯的裂縫，外墻、窗、廚衛(wèi)間、屋面等是否有滲漏現(xiàn)象，對水、電要做通水通電試驗。(2)檢查是否完成合同約定的所有內容，工程質量是否達到約定的要求。

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