想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子搖號是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、目前買房搖號已經(jīng)成為了購買房屋時的一個普通流程，因為買房的人比較多，而房屋的數(shù)量有限，所以會在指定的時間內(nèi)去決定購買者的購買批次。所進行操作的流程是由第1個購買者在選擇完房屋之后，再使用計算機搖取第2個購房者，以此類推。而且整個現(xiàn)場都處于公證員的監(jiān)管范圍之內(nèi)，并且在購買房屋之后會將出售在公開的上市價格表當(dāng)中?！　≡谫I房搖號之前，會對已經(jīng)具備有買房的家庭數(shù)據(jù)進行封存，并且會通過計算機隨機搖號來通知購房的家庭到現(xiàn)場進行監(jiān)督。對于已經(jīng)搖號成功的業(yè)主來說，如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)進行取號，會認為自動放棄搖號，而且在搖號結(jié)束之后所交的認籌金。如果選擇房屋成功，可以當(dāng)做一定的抵扣，從認籌金轉(zhuǎn)為定金，但如果沒有選擇成功，在一定時間內(nèi)會退給購房者。

2、由于各地有不同的房屋限購政策，所以開發(fā)商在銷售房屋之前，會在特定的時間段內(nèi)發(fā)放固定的號碼，然后購房者到指定的時間內(nèi)進行公開搖號選房，所謂的“號”指的就是選房的順序。如果搖出的號碼靠前，那么就可以優(yōu)先選房，如果號碼靠后，那么有可能選不到房子。房子搖號的具體流程主要有以下4點：1、首先進行資格審查，符合購房資格的家庭會把相關(guān)數(shù)據(jù)刻盤封；2、在房屋搖號前，開發(fā)商會隨機通知一部分家庭，作為購房者代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號，保證搖號的公正性；3、在搖號時，公證員會檢查計算機和光盤的封存狀態(tài)，然后從購房家庭代表中隨機抽取，購房者來公開抽取基礎(chǔ)號輸入到計算機里，這樣就可以開始搖號了；4、當(dāng)搖號完成時，公證人員應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場公開搖號的結(jié)果并刻錄光盤，宣讀公證詞，然后封存計算機和搖號結(jié)果。

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