想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于建圍墻需要單獨(dú)報(bào)建嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、建圍墻一般是不需要進(jìn)行審批的，特別是對(duì)于農(nóng)村自身需要搭建圍墻，只要不影響鄰里街坊的正常權(quán)利，通知到周邊鄰居需要搭建圍墻即可。而且在搭建的過程當(dāng)中，也需要注意采光以及道路的安全，不要妨礙正常的道路行走，并且正確的處理排水和通風(fēng)等方面的需求。而且根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定。如果要是在自身宅基地上面建設(shè)房屋，則需要到相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃，如果沒有得到批準(zhǔn)就屬于違章建筑。　　但如果是城市內(nèi)的大型建筑物在進(jìn)行搭建圍墻的過程當(dāng)中，需要獲得相關(guān)規(guī)劃局到允許。并且取得單獨(dú)辦理建設(shè)工程的許可證，因?yàn)閲鷫儆诮ㄖ锂?dāng)中的構(gòu)筑物，建筑或者是農(nóng)業(yè)建筑外的主體建筑有輔助的作用，并且有明確的保護(hù)功能，所以屬于獨(dú)立的建設(shè)工程。

2、房屋登記辦法第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十三條　因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；　　（二）申請(qǐng)人的身份證明；　?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　?。ㄋ模┥暾?qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；　　（五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；　?。┢渌匾牧?。　　申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知六、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費(fèi)，只收取房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)。

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