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杭州共有產(chǎn)權房購房條件知識介紹

2023-10-07 16:05:58 問答百科 來源:
導讀 目前關于大家提出的杭州共有產(chǎn)權房購房條件這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些杭州共有產(chǎn)權房購房條件...

目前關于大家提出的杭州共有產(chǎn)權房購房條件這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些杭州共有產(chǎn)權房購房條件相關的內容來分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。

共有產(chǎn)權房,可以簡單理解為購房人和政府雙方按照一定比例共同持有房產(chǎn),購買共有產(chǎn)權房擁有與普通住宅同樣的權利杭州共有產(chǎn)權房購房條件購房家庭需年滿30周歲(含),符合本市住房限購政策,且一定年限內在市區(qū)無房。

一戶購房家庭只能享受一次共有產(chǎn)權保障住房保障。

共有產(chǎn)權房將按照搖號順序選房。

搖中后放棄選房或選房后放棄購房的家庭,兩年內不能再申請共有產(chǎn)權保障住房。

購房家庭產(chǎn)權份額比例不低于50%且不高于80%。

取得不動產(chǎn)權證滿5年的,可一次性增購政府份額。

取得不動產(chǎn)權證滿10年后,可通過買賣、贈與等方式上市交易。

可申請住房公積金、商業(yè)銀行資金等購房貸款。

杭州共有產(chǎn)權房申請流程:下面是申請共有產(chǎn)權房的具體流程:

申請預售。開發(fā)企業(yè)應當制定銷售方案,經(jīng)市或者區(qū)住房保障實施部門批準后,申請建設項目預售許可。

發(fā)布公告。市或區(qū)住房保障實施部門出具受理通知書,明確房源情況、準入條件、申請審核程序等內容。

資格審查。申請家庭提出申請,經(jīng)審核后,按規(guī)定確定配售搖號房排序名單并予以公告。

抽簽選房子。符合條件的家庭參與搖號分配,按照搖號順序選房。放棄選房或選房后放棄的家庭,自第二次選房結束之日起兩年內不得再申請共有產(chǎn)權保障住房。

人才共有產(chǎn)權房與普通共有產(chǎn)權房項目不同點可選份額:人才30%-80%,普通50%-80%(杭州第一個入市的共有產(chǎn)權房項目,沁香公寓搖號方案中明確,經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才可選擇30%-80%(按每5%一檔遞增),其他人才可選擇50%-80%(按每5%一檔遞增))

限售年份:人才5年、普通10年

<購買共有產(chǎn)權房需要滿足一定的條件和流程,希望本文能夠幫助大家更好地了解和申請杭州共有產(chǎn)權房。


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