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關于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定知識介紹

2023-10-07 15:11:35 問答百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的關于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些關于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定...

目前關于大家提出的關于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些關于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

關于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定：

房產(chǎn)贈予的時候是需要支付房產(chǎn)營業(yè)稅的，通常按照5%的比例來支付，假如說是近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關系的人，那么可以免征這個費用，另外就是購買滿5年的房子也可以免。

房產(chǎn)贈予的時候，還需要支付3%的契稅。

房屋辦理贈予手續(xù)的時候，需要支付0.05%的印花稅。

房屋辦理贈予手續(xù)的時候，需要支付1%的個人所得稅，如果房產(chǎn)證取得的時間是兩年以上，可以免征。

房產(chǎn)贈與和過戶哪個劃算？如果過戶這套房子以后還是要出售的話，還需要補交個人所得稅，這樣的話過戶就要比贈予劃算很多，如果這套房子在過戶了以后就不打算出售的話，贈予是比較劃算，因為在贈予的過程當中產(chǎn)生的稅費是比較少，如果是直系親屬之間的贈與產(chǎn)生的稅費還要更加少。如果已經(jīng)進行了贈予或過戶的手續(xù)，就需要先到當?shù)氐姆抗芫诌M行辦理相關手續(xù)，在辦理的過程中就需要繳納一定的費用。

房產(chǎn)贈與公證費用：

需要簽署確認書，而簽署確認書的時候需要支付50元的工本費，然后需要支付200元的公證費用，同時還要支付100元的查冊費。

除了以上這些費用以外，需要支付評估費，通常評估費是房屋評估價的5‰，最低不能夠少于1000元。

然后需要支付評估的公證費用，通常是評估價的2%。

以上就是關于關于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定問題的內容，房產(chǎn)贈予是需要支付相關稅費的，主要是支付個人所得稅，還有營業(yè)稅。

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