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拍賣師安德魯庫利對(duì)悉尼南部的一處房屋進(jìn)行叫價(jià)

2021-05-15 10:22:20 行業(yè)快訊來源：

導(dǎo)讀盡管有報(bào)道稱賣家為了利用強(qiáng)勁的市場而增加了儲(chǔ)備，悉尼的另一輪房屋在拍賣會(huì)上的售價(jià)卻比賣家的預(yù)期高出100萬澳元。拍賣之際，悉尼的拍賣

盡管有報(bào)道稱賣家為了利用強(qiáng)勁的市場而增加了儲(chǔ)備，悉尼的另一輪房屋在拍賣會(huì)上的售價(jià)卻比賣家的預(yù)期高出100萬澳元。

拍賣之際，悉尼的拍賣清盤率仍接近80%，盡管預(yù)定拍賣的成交量大幅增加。

本周是今年迄今為止全國第二繁忙的拍賣活動(dòng)，僅悉尼就有近1160場拍賣。

初步的CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，到目前為止，在985份悉尼報(bào)告的結(jié)果中，有82.6%的交易是成功的。一旦出現(xiàn)更多結(jié)果，由于代理商報(bào)告通過的拍賣較慢，該比率可能會(huì)有所下降。

宣布所有結(jié)果后，上周的初步清除率為83.5%，降至80.2%。

有超過500萬美元的多次銷售，代理商將市場的高端描述為“熾熱”。

莫斯曼一家房子位于一塊占地1328平方米的土地上，可欣賞水景，在拍賣會(huì)上以565萬美元的價(jià)格售出-代理商稱這是“土地價(jià)值”。

Belle Property-Mosman的Stefon Bertram說，所有五名注冊競標(biāo)者都想拆除帕里威路(Parriwi Rd)上的四居室房屋，并用現(xiàn)代房屋代替。

價(jià)格比底價(jià)高出$ 550,000。據(jù)報(bào)道，買主是計(jì)劃在幾年內(nèi)建造的當(dāng)?shù)鼐用瘛?/p>

Bertram先生還以740萬澳元的價(jià)格出售了Cremorne Point的三居室房屋。該Kareela大道水景物業(yè)吸引了6分注冊的投標(biāo)人。價(jià)格比保留價(jià)高出115萬美元。競標(biāo)起價(jià)為600萬美元。

在東部郊區(qū)，女王公園(Queens Park)的一棟豪宅在吸引了六名注冊競標(biāo)者之后，以800萬美元的價(jià)格拍賣。

記錄顯示，這對(duì)賣家來說是一筆可觀的回報(bào)，他們在2018年以510萬美元的價(jià)格買下房屋并進(jìn)行了小規(guī)模的裝修。

據(jù)了解，York Rd豪宅的價(jià)格比底價(jià)高出約500,000美元，是本周拍賣中拍出的最高價(jià)。

在邦迪海灘(Bondi Beach)郊區(qū)，一棟五居室房屋在拍賣中以25年來的首次高價(jià)售出，創(chuàng)下了25年來的530萬美元。

在南方，在業(yè)主決定利用強(qiáng)勁的銷售條件后，幾十年來最后交易的房屋進(jìn)入市場。

在同一個(gè)家族中擁有近60年歷史的克朗拉(Cronulla)房屋以340萬美元的價(jià)格被拍賣。八方登記注冊，與雷·懷特·薩瑟蘭郡的銷售代理人Karan Bambacas和Matthew Johnston競購Hume St物業(yè)。儲(chǔ)備金為330萬美元。

Avenue Auctions的拍賣師Andrew Cooley收到了280萬美元的起拍價(jià)。

Cooley先生說：“我們開始看到越來越多的業(yè)主開始掛牌上市，尤其是小型戶。” “他們正在利用市場，但是儲(chǔ)備正在攀升。”

亞歷山大市杰拉德街(Gerard St)的一處死者房產(chǎn)拍賣，共有十七名競標(biāo)者(主要是首次置業(yè)者)競標(biāo)，而激烈的競爭將價(jià)格推高了390,000美元。

該機(jī)構(gòu)的銷售代理人布拉德·吉萊斯皮(Brad Gillespie)說，他曾預(yù)計(jì)這套兩居室的房子的售價(jià)將剛剛超過150萬美元。

拍賣師達(dá)米恩·庫利(Damien Cooley)表示，考慮到砂巖房需要工作，這是“一筆巨款”。

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標(biāo)簽： 悉尼南部房屋