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業(yè)主向小區(qū)物業(yè)交錢，大家聽得多了。但是反過來，由小區(qū)向業(yè)主發(fā)錢的就比較少見了。近日，在廣州天河區(qū)的某小區(qū)業(yè)主委員就向業(yè)主“分紅派錢”，業(yè)主最多可以分到近千元。
準備向業(yè)主“分紅派錢”的小區(qū)，位于廣州市天河區(qū)，住著近4萬人，由于人氣旺，不少臨街樓宇的架空層都被用作商鋪出租，這次要分給業(yè)主的錢主要來自小區(qū)廣告和商鋪收益。
記者看到，在小區(qū)每棟樓出入口處，都貼了由業(yè)委會公布的返還公共收益的公示，同時也公布了每戶業(yè)主的分配金額。
廣東廣州市某小區(qū)業(yè)主委員會主任 梁春妮：我們小區(qū)業(yè)委會是2019年5月28日成立的，成立后就和物業(yè)公司協(xié)商，大堂和電梯里的廣告收入，歸全體業(yè)主。
廣州市物業(yè)協(xié)會有關負責人表示，小區(qū)公共收益直接發(fā)放到業(yè)主手中，這種做法目前很少見。大多數(shù)小區(qū)都是由物業(yè)公司將公共收益公示后，將收益投入到公共設施維護。
廣東廣州市某小區(qū)業(yè)主：先前的錢有沒有投入進去，我們不敢說。但是最起碼我們后續(xù)的錢，以后全部投到小區(qū)里面，而且是透明的、公開的。
廣東廣州市某小區(qū)業(yè)主委員會主任 梁春妮：因為我們剛成立一年，所以我們先分給大家，想喚醒大家的主人翁意識，以后大家一起投票決定。
據(jù)了解，明年起將正式實施的《民法典》明確：建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本后，屬于業(yè)主共有。這也意味著，明年起，小區(qū)公共收益將告別“糊涂賬”時代。
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