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1、高層和洋房是兩種不同的建筑形態(tài)
首先，從經(jīng)濟角度考慮
高層大多是給剛性需求的住戶準備的，或者是由于各種原因暫時過渡一下。
2、性價比較高，總價相對于洋房來說低很多；而洋房屬于享受型住房，居住舒適度比高層好。
3、但是洋房的總價基本是高層的兩倍甚至更多
所以要根據(jù)個人經(jīng)濟能力決定
其次，從建筑形式角度考慮
洋房是1梯2戶，一般不會超過9層。
4、戶型的通透性比較好，公攤小，一般在10%左右。
5、得房率高，100㎡的洋房能夠做到室內(nèi)90㎡，因為戶數(shù)少人口密度低。
6、居住起來更加舒服、安靜，上下樓不用等電梯，頂層會送閣樓。
7、底層會送花園
再來說高層，7層以上的為層，12層以上的統(tǒng)稱為高層。
8、一般為1梯4戶，公攤面積可以達到24%，而且高層住宅因為居住人口多。
9、公共設(shè)施使用頻率高，所以居住環(huán)境上達不到安靜，整潔。
10、早晚高峰期等電梯要很久
但是如果購買到好戶型，視野會比較開闊，采光也會好
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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