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賣房合同夫妻一方簽字是否有效視具體情況而定。

該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要簽訂合同是房屋買賣雙方真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容合法的，該合同自買賣雙方簽訂后有效。

該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方經(jīng)過另一方的授權(quán)委托，幫另一方代簽或者一方簽字的行為被另一方事后追認(rèn)的，則該合同有效。

不符合上述情況的，該合同無效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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