目前大家應該是對購房中買方逾期付款的賣方是否有解除合同的權利比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于購房中買方逾期付款的賣方是否有解除合同的權利方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房買方逾期未付款的賣方可以解除合同，但是需要滿足一定條件。需要滿足的條件為：賣方需要給予買方三個月的合理期限。

如果在這個合理期限內(nèi)買方還沒有付款的，則賣方就可以解除合同。

合同解除后，賣方可以要求買方承擔違約責任，如果合同約定了違約金的，則賣方可以根據(jù)合同約定要求買方支付違約金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

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