意向金是附條件的定金。意向金是購置房屋的意向。在買方有購置意向后，委托中介公司以書面情勢肯定下來，并支付必定金額的意向金。

如果賣方贊成買方的購置條件(要約)，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就產生變更，主動轉化成定金，意向金協(xié)定也主動轉化為定金協(xié)定。如果買賣雙方沒有達成協(xié)定，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協(xié)定轉換為定金協(xié)定那么將對買賣雙方發(fā)生束縛力，買賣雙方必需按商定實行責任，否則將承擔法律效果。買方如果不按協(xié)定的商定簽署買賣合同或不購置的，賣方可以沒拉攏方的定金；賣方如果不按協(xié)定的商定實行簽署買賣合同責任或不銷售的，應雙倍返還定金。

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