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改變?yōu)榻?jīng)營性用房是違法的，但是假如工作室是用于行政辦公、通訊聯(lián)絡，以及以住宅作為住所從事電子商務、設計策劃、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響居民正常生活經(jīng)營活動的，是不違法的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百七十九條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。

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