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因為物業(yè)管理條例未明確規(guī)定物業(yè)是否有權收取滯納金。物業(yè)能否就業(yè)主拖欠物業(yè)費加收滯納金，應完全依照物業(yè)管理服務合同的規(guī)定。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的合同中含有加收滯納金的條款，那么物業(yè)就可以對逾期不繳物業(yè)費的業(yè)主收取滯納金。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理條例》第四十條，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。

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