目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚時(shí)房子的增值部分怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于離婚時(shí)房子的增值部分怎么分割方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房子漲價(jià)部分仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的法院判決。

如果房子屬于一方全款購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)房子的漲價(jià)部分仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如無(wú)特別約定，不予分割。

如果房子雖然屬于一方所有，但是是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，對(duì)于房子的增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的法院判決。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零八條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)，本站不提供任何法律方面的咨詢(xún)

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：