保定樓市：現(xiàn)在千萬(wàn)不要買(mǎi)房，三年后房?jī)r(jià)會(huì)降到兩千元一平

這是冬冬冬的第431篇原創(chuàng)文章

內(nèi)容提要：現(xiàn)在千萬(wàn)不要買(mǎi)房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌，兩三年后，房?jī)r(jià)會(huì)降到2000元一平，利率也會(huì)繼續(xù)下調(diào)，甚至利息都不要。

就算有錢(qián)也不要去買(mǎi)房，買(mǎi)了房就會(huì)貶值，以后房子都會(huì)爛大街。現(xiàn)在大家都在斷供，開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在賣(mài)房的數(shù)據(jù)都是在忽悠你的，都是假的，售樓處有那么多人看房，都是花錢(qián)請(qǐng)的托，現(xiàn)在勸你買(mǎi)房的不是蠢就是壞。

這是今天在評(píng)論區(qū)看到的一段話，點(diǎn)贊量挺高的，看來(lái)大家都喜歡看這種類(lèi)型的評(píng)論，那么我就再補(bǔ)充完善一下。

我是冬冬冬，一個(gè)喜歡用文字記錄工作日常的房產(chǎn)中介，每天都會(huì)更新一些購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)和保定樓市的最新信息，歡迎關(guān)注。

一、房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌的理由

經(jīng)濟(jì)低迷。受到全球疫情和經(jīng)濟(jì)的影響，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)處于一個(gè)非常低迷的時(shí)期，現(xiàn)在雖然大力提倡經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，但是何時(shí)能復(fù)蘇起來(lái)，能不能復(fù)蘇起來(lái)都還是一個(gè)疑問(wèn)。

疫情并未結(jié)束。新冠疫情并未結(jié)束，只是疫情防控放開(kāi)了，疫情對(duì)于大部分普通人的生產(chǎn)生活依舊有影響，而且現(xiàn)在究竟有沒(méi)有后遺癥還是個(gè)未知數(shù)。

人口持續(xù)減少。國(guó)內(nèi)人口首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，并且未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間都將持續(xù)這種情況，人口越來(lái)越少，房子越來(lái)越多，房?jī)r(jià)會(huì)怎樣?

城鎮(zhèn)化進(jìn)入尾聲。目前國(guó)內(nèi)的城鎮(zhèn)化已經(jīng)進(jìn)入尾聲，以前是大量年輕人進(jìn)城，安家落戶(hù)找工作;未來(lái)則是大量的老年人回農(nóng)村養(yǎng)老。不能吸引年輕人的城市將會(huì)慢慢“鶴崗化”。

工資收入低?，F(xiàn)在的工資收入太低了，保定的平均工資才3000元一個(gè)月，拿什么支撐保定平均一萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)，再說(shuō)好多人連3000元都掙不到。

二、都誰(shuí)在勸你買(mǎi)房

開(kāi)發(fā)商。典型的老王賣(mài)瓜自賣(mài)自夸，開(kāi)發(fā)商和置業(yè)顧問(wèn)肯定會(huì)勸你買(mǎi)房，因?yàn)樗麄兙褪浅赃@碗飯的，沒(méi)人買(mǎi)房吃啥，沒(méi)人買(mǎi)房喝啥，吃喝都沒(méi)了還嘚瑟啥?，F(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商們，輕則減配降標(biāo)，重則延期爛尾，一點(diǎn)社會(huì)責(zé)任心都沒(méi)有。

房產(chǎn)中介。房產(chǎn)中介哪有好人呀，老話說(shuō)得好：車(chē)船店腳牙,無(wú)罪也該殺。你買(mǎi)的房子減配降標(biāo)了，他不管;你買(mǎi)的房子周邊配套沒(méi)有落地，他不管;你買(mǎi)的房子停工延期了，他不管;你買(mǎi)的房子爛尾了，他更不管。

房產(chǎn)專(zhuān)家?，F(xiàn)在“專(zhuān)家”這次詞作用在房產(chǎn)領(lǐng)域的時(shí)候，貶義多過(guò)褒義，很多專(zhuān)家都是為開(kāi)發(fā)商站腳助威的，忽悠普通老百姓成為接盤(pán)俠，韭菜躺平了還得扶起來(lái)割一把。

炒房客。你身邊的親戚朋友，同學(xué)同事，有沒(méi)有勸你買(mǎi)房的，如果有的話，不用懷疑他一定是炒房客，過(guò)去幾年買(mǎi)房肯定是高位站崗了，現(xiàn)在想著解套，只能忽悠你來(lái)接盤(pán)。

這樣一篇房?jī)r(jià)下跌的爽文就誕生了，其實(shí)還有好多各種各樣的理由，都在論證房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌，房?jī)r(jià)下跌需要理由嗎?不需要啊!

最后，買(mǎi)房是普通人成年之后最大的一筆消費(fèi)，買(mǎi)房與不買(mǎi)房的最終決定權(quán)一定是在自己手中，其他人的意見(jiàn)和建議全部都是參考，只有自己和家庭成員的想法才是最終決定。

年前的時(shí)候保定二手房市場(chǎng)還算平穩(wěn)，過(guò)完年以后又會(huì)是怎樣的一番景象呢?是成交量繼續(xù)保持平穩(wěn)上升?還是出現(xiàn)斷崖式下跌呢?

今天是大年初二，很多女婿都會(huì)去老丈人家里，有句老話說(shuō)得好：丈母娘看女婿是越看越喜歡。當(dāng)初如果女婿們結(jié)婚之前沒(méi)有買(mǎi)房，丈母娘會(huì)同意這門(mén)親事嗎?

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以上正文，來(lái)自冬冬冬，純屬個(gè)人看法，僅供參考。

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