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房產(chǎn)新政策2022(房產(chǎn)新政策2023年8月)

2023-11-14 12:17:18 樓市速遞 來(lái)源：http://www.n8er.net/
導(dǎo)讀 12月2日起，青島市繳存住房公積金的多子女家庭，滿足一定條件，住房公積金貸款額度可上浮20%。中國(guó)證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，除青島市外，安徽安慶、江西九江也出臺(tái)支持多子女家庭購(gòu)

12月2日起，青島市繳存住房公積金的多子女家庭，滿足一定條件，住房公積金貸款額度可上浮20%。

中國(guó)證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，除青島市外，安徽安慶、江西九江也出臺(tái)支持多子女家庭購(gòu)房政策。

支持多子女家庭

12月2日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布《 關(guān)于實(shí)施我市多子女家庭住房公積金支持政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》明確提出，在青島市繳存住房公積金的多子女家庭購(gòu)買(mǎi)青島市首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度滿足首付款比例要求的前提下，可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度上浮20%確定。

《通知》明確，在青島市繳存住房公積金，無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。

多子女家庭是指按照國(guó)家政策，同一家庭有兩個(gè)及以上子女(為現(xiàn)有未成年子女)。具體以戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明為準(zhǔn)。

除此之外，為進(jìn)一步增強(qiáng)政策惠民成效，滿足群眾日益多樣的提取需求，市住房公積金管理中心修訂提取管理辦法。修訂后的管理辦法將提取情形擴(kuò)展至14種，簡(jiǎn)化了償還異地商貸提取材料，租房提取時(shí)間限制由一年一次放寬至每月一次，全面取消柜面提取次數(shù)限制，加強(qiáng)數(shù)字化服務(wù)支撐，推進(jìn)電子證照應(yīng)用，利用共享數(shù)據(jù)精簡(jiǎn)證明材料，提升便民水平，優(yōu)化完善懲戒措施，加大對(duì)違規(guī)提取行為的防范和治理力度。新辦法于2022年12月1日起正式實(shí)施。

多地出臺(tái)支持政策

值得注意的是，近期，安徽安慶、江西九江也出臺(tái)支持多子女家庭購(gòu)房政策。

12月1日，安徽安慶發(fā)布住房公積金新政，對(duì)多子女家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房，最高貸款額度增加10萬(wàn)元。

11月30日，江西九江也優(yōu)化多子女家庭住房公積金業(yè)務(wù)，提高多子女家庭住房公積金貸款最高限額。

中國(guó)證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，除了支持多子女家庭購(gòu)房外，近期，不少地區(qū)推出契稅補(bǔ)貼、交易稅補(bǔ)貼等政策。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師孟新增分析認(rèn)為，近期多項(xiàng)政策利好提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，但短期銷(xiāo)售仍處于筑底階段，市場(chǎng)恢復(fù)仍需時(shí)間，經(jīng)濟(jì)修復(fù)、防疫形勢(shì)等仍是影響市場(chǎng)的關(guān)鍵因素。短期政策到位，企業(yè)資金壓力有望得到緩解，行業(yè)關(guān)注點(diǎn)全面轉(zhuǎn)向促銷(xiāo)售，2023上半年加快庫(kù)存去化，樂(lè)觀情形下商品房銷(xiāo)售規(guī)模保持小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2023年銷(xiāo)售面積與2022年基本持平。

欄目主編：張武 文字編輯：曹飛 題圖來(lái)源：笪曦 攝 圖片編輯：蘇唯

來(lái)源：作者：中國(guó)證券報(bào)

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