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目前大家應(yīng)該是對(duì)建筑工程分包合法要件都有什么比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于建筑工程分包合法要件都有什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
建筑工程分包的合法要件分實(shí)質(zhì)要件和形式要件兩大類,具體來(lái)說(shuō),包括:
(一)主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格,工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。
(二)責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé),分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);同時(shí),分承包人就分包的項(xiàng)目對(duì)建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任。
(三)意思表示要件。
(四)客體要件。凡分包的工程必須是國(guó)家法律和公共秩序允許分包的工程;凡國(guó)家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。
(五)形式要件。分包合同必須采用書面形式。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第十五條,建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
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